Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nackstavägen 52A

Nacksta, Sundsvall (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 77 m² · 3 rum

395 000 kr Utgångspris

5 130 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 3:a på våning 5 med inglasad balkong i söderläge!

Välkommen till Nackstavägen 52A! Här erbjuds en ljus och välplanerad 3:a om 77 kvm, belägen på våning 5 med en härlig inglasad balkong i soligt söderläge. Ni välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare in öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig med ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, samt en härlig utsikt över bergsåker och granlo, vilket gör rummet till bostadens naturliga samlingspunkt. Parkettgolvet är genomgående genom lägenheten från vardagsrum - kök - sovrum. Köket går i ljusa färgval och erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring samt plats för matbord vid fönstret. Köket är utrustat med kyl och frys, spis, fläkt och diskmaskin och håller en äldre men välskött standard. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum. Det ena är rymligt och har ett lugnt läge med utsikt mot grönområde och skog. Det större sovrummet har direkt utgång till den inglasade balkongen i härligt söderläge, en perfekt plats att njuta av solen under stora delar av dagen. I anslutning finns dessutom ett rymligt klädförråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och håller en fräsch standard med kakel, klinker och golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork. Det är förberett för tvättmaskin. Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa ytor och fina möjligheter att skapa ett hem efter egen smak. Bostaden har två tillhörande förråd, ett mindre på samma våningsplan samt ett större i källaren, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. Välkommen till Nackstavägen 52A!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
77 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 605 kr/mån
Driftkostnad
4 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-03-05T10:40:27.443
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
110
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Digital köhantering hos HSB. Viktigt att köpare ställer sig i kö i samband efter bostaden har tillträtts. Ansökan kan normalt ske inom 48-72h från tillträde via Mitthsb.hsb.se - P-plats utan el 165kr/mån (2025-10-22, 42st i kö) - Motorvärmarplats, kostnad 175kr/mån + el. (2025-10-22, 42st i kö) - Garage 300kr/mån (2025-10-22, 153st i kö). - På områdets besöksparkeringar gäller parkeringsavgift och betalautomater finns vid infarterna. Priset för att parkera inom Brf Rågen är: 8 kr per timme 45 kr per dygn 420 kr per månad För att slippa gå till motorvärmarstolpen så har föreningen anslutit sig till en tjänst som gör att den enskilde boenden kan fjärrstyra sin motorvärmarplats, samt se sin lägenhets elförbrukning. Allt du behöver är en dator och en garage- eller p-plats för fjärrstyrning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Brf Rågen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor. I detta avtal ingår Bredband 250/100 + IP-telefoni. Tv-utbudet via Tele2 (grundutbudet) ingår i månadsavgiften via det vanliga antennuttaget. Finns både analoga och digitala kanaler.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Rågen HSB
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
673
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
267755
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.173
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.173
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
1284
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 395 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel