Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Hamngatan 33B
Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 31
Villa · 132 m² · 5 rum
5 900 000 kr Utgångspris
44 697 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
Vid hamnplan, fiskehamnen och havet ligger detta särpräglade suterränghus/radhus med spännande arkitektur, stora fönsterpartier och en planlösning i flera nivåer. Havsutsikten är påtaglig från flera delar av bostaden och tillsammans med den generösa takhöjden på mellanplanet skapas en fin rymd och ett vackert ljus. Mellanplanet är bostadens naturliga sällskapsdel med kök, matplats och allrum i öppen planlösning, delvis öppet upp i nock. Här finns braskamin, balkong mot hamnen och havet samt utgång till altan och skyddad innergård i sydvästläge. Köket från Smedstorp har högblank vit inredning och massiva träbänkar. På övre plan finns två sovrum med gemensam balkong mot sydväst och utsikt över takåsarna och S:t Nicolai kyrka samt ett helkaklat badrum. Suterrängplanet rymmer ytterligare sovrum, allrum alternativt sovrum med fönsterparti mot havet, bad- och tvättrum samt praktiska förråd. Innergården blir en fin kontrast till havssidan, med altan, gräsyta och planteringar. Parkeringsplats och plats i gemensam garagelänga finns här. En bostad med ett ovanligt läge där havet, hamnen, ljuset och arkitekturen sätter prägel på helheten.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 132 m²
- Biarea
- 55 m²
- Tomtarea
- 132 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1970
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 30 085 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 132 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 55 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (3-4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Suterränghus
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1970
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Tegel, en del papptak mot väster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas och 3-glasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via äldre elpanna. Braskamin.Märke på värmeanläggning: Egor El-Complé
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Mobilt.Parabol finns.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Parkeringsplats samt plats i gemensam garagelänga finns på samfälld mark i anslutning till innergården.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 15 310 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 8 622 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 4 483 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 279 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 2 204 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 2 974 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 1 879 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 300 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 3 pantbrev om totalt 3 256 700 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 132 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN LAXEN 17
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 132 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-21, Senast ändrad: 2026-05-21), Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-09), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-25, Senast ändrad: 2006-02-24), Laxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-02-09, Senast ändrad: 2020-08-21)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- Simrishamn laxen s:1
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Samfällighet
- 1 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 5 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21