Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hamngatan 33B

Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 272 31

Villa · 132 m² · 5 rum

5 900 000 kr Utgångspris

44 697 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Vid hamnplan, fiskehamnen och havet ligger detta särpräglade suterränghus/radhus med spännande arkitektur, stora fönsterpartier och en planlösning i flera nivåer. Havsutsikten är påtaglig från flera delar av bostaden och tillsammans med den generösa takhöjden på mellanplanet skapas en fin rymd och ett vackert ljus. Mellanplanet är bostadens naturliga sällskapsdel med kök, matplats och allrum i öppen planlösning, delvis öppet upp i nock. Här finns braskamin, balkong mot hamnen och havet samt utgång till altan och skyddad innergård i sydvästläge. Köket från Smedstorp har högblank vit inredning och massiva träbänkar. På övre plan finns två sovrum med gemensam balkong mot sydväst och utsikt över takåsarna och S:t Nicolai kyrka samt ett helkaklat badrum. Suterrängplanet rymmer ytterligare sovrum, allrum alternativt sovrum med fönsterparti mot havet, bad- och tvättrum samt praktiska förråd. Innergården blir en fin kontrast till havssidan, med altan, gräsyta och planteringar. Parkeringsplats och plats i gemensam garagelänga finns här. En bostad med ett ovanligt läge där havet, hamnen, ljuset och arkitekturen sätter prägel på helheten.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
132 m²
Biarea
55 m²
Tomtarea
132 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1970

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 085 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
132 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
55 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
5 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Suterränghus
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Tegel, en del papptak mot väster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas och 3-glasfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen värme via äldre elpanna. Braskamin.Märke på värmeanläggning: Egor El-Complé
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Mobilt.Parabol finns.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats samt plats i gemensam garagelänga finns på samfälld mark i anslutning till innergården.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
15 310 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 622 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
4 483 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 279 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
2 204 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 974 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 879 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
300 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 256 700 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
132 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN LAXEN 17
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
132 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-21, Senast ändrad: 2026-05-21), Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-09), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-25, Senast ändrad: 2006-02-24), Laxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-02-09, Senast ändrad: 2020-08-21)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Betong
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
Simrishamn laxen s:1
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 000 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 5 900 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel