Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Barnhemsgatan 12

Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

649 000 kr Utgångspris

11 996 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Vindsvåning med fiskbensparkett & balkong med populär kvällssol

Varmt välkommen till ditt nya hem! Högst upp i huset har du chans att förvärva denna populära vindsvåning som erbjuder högt och fritt läge med fint ljusinsläpp. Bostaden är rymlig och mäter hela 54 kvm och har en trivsam planlösning. På balkongen med utsikt mot grönskan kan du sitta och njuta, solen gör dig sällskap från eftermiddag till sena kvällen. Balkongen ligger skyddat under tak och utsikt mot Rya Åsar. Lägenheten bjuder på charmiga detaljer i form av pardörrar till vardagsrummet, takfönster och stilren fiskbensparkett. Trivsamt kök med en given plats för matbordet. Badrummet är helkaklat och mysigt badkar finns. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter med en klädkammare och rymligt vindsutrymme på samma vånibgs. Dessutom hör både vindsförråd samt matkällarförråd till lägenheten. Här bor du med ett bra läge på Sjöbo med busshållplats nästan utanför dörren med täta förbindelser till Knalleland, Högskolan och centrum. På promenadavstånd finns mataffär, närbutik och restaurang. Och även mycket nära till välbesökta Almenäs badplats med café m.m. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag! Med vänliga hälsningar, Moa Hallabro 0739840178

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1957
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 764 kr/mån
Driftkostnad
6 640 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-21T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
139
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 8 st garageplatser samt 10 p-platser, samtliga är med el. Parkering 140:-/mån kösystem tillämpas. Oftast går det att lösa en parkering, enligt ordförande 2025-03-21.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband/Kabel-TV från Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Renoveringar Tidigare år har nedanstående fastighetsförbättringar gjorts: År 1994-95 byttes samtliga fönster År 2002 byttes samtliga lägenhetsdörrar samt låssystem. År 2006-07 gjordes ombyggnation av badrum mm samt stambyte År 2008-09 byttes samtliga balkonger År 2010-11 installerades motorvärmare samt ombyggdes tvättstugan Ca år 2015 Taket År 2011-12 byttes samtliga garageportar samt köptes nya tvättmaskiner, torktumlare År 2013-14 reparation av värmesystem, byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar samt entrépartier År 2014-15 utfördes dräneringsarbete År 2015-16 utfördes markarbeten för utökad parkeringsyta. År 2019 byte av elcentral. Kommande renoveringar: Byggnation av miljöhus 2025 Renovering av tak i trapphus Delvis av renovering av fasad Planerar för att glasa in balkonger och fibrer ska dras in.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
- I källaren finns en tvättstuga utrustat med 2 st tvättmaskiner och 1 torktumlare. - I källaren finns cykelförråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband och Kabel-TV från Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6640 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4640 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Broskivlingen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Troligtvis blir det en till avgiftshöjning om 5% aug -2025.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
20
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
251137
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
20
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 649 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel