Kommande

Listervägen 270

Hosaby, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 116 m² · 4 rum

1 875 000 kr Utgångspris

16 164 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Generös villa med lantligt läge

Med trevligt läge i Hosaby ligger denna villa på lättskött tomt. På tomten finns stor uppfart med plats för flera bilar, förråd/gästrum, stort trädäck i västerläge samt helt insynsskyddad baksida i söderläge med pergola. Villan erbjuder entréplan med kaklat badrum/klädvård, kök/matplats i öppen planlösning, vardagsrum med utgång till trädgården, 2 st sovrum samt nyligen inredd övervåning med 1-2 st rum. Inredningen av övervåningen är till stora delar klar men det finns ännu ingen värmekälla, golvytan är ca 84 kvm och boarean ca 55 kvm. Luft/luft värmepump och kamin ger låga driftkostnader och ett billigt boende. Kommunalt vatten/avlopp. Ligger med korta gångavstånd till skola, förskola, handelscentrum, bank samt korta cykelavstånd till det pittoreska fiskeläget Hörvik med småbåtshamn, restauranger och sandstrand.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 116 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1920
Energiklass: F

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1 ½ plansvilla; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1920; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Förrådskällare + torpargrund; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Träpanel; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 2-glas isolerglasfönster; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Plåttak; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/luft värmepump (2021) + täljstenskamin + elgolvvärme; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: Isolerad (väggar) förrådsbod/gästrum; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 193 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: F; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: 2 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 116; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 4; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 3 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 600 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 9 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 6 284 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 2 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 832 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 214 kvm, Friköpt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA: SÖLVESBORG HOSABY GA:3 SÖLVESBORG HOSABY GA:1 förmån, officialservitut: Väg last, officialservitut: Vattenledning last, officialservitut: Avlopp last, officialservitut: Utrymme; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Stort trädäck i väster och norr Plattbelaggd pergola, läge söder; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: 1 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Lättskött trädgårdstomt med helt insynsskyddad baksida i söderläge, singeklädd uppfart med plats för flera bilar och flertalet uteplatser. Ligger vackert inramat av stengärde, plank och staket.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tillträde: Slutet av Februari/början av Mars; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 1 875 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27