Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ljuskärrsvägen 46

Ljuskärrsberget, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 133 31

Lägenhet · 78 m² · 3,5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka in privat visning - Fin & rymlig 3,5:a - Populära Ljuskärrsberget! Mycket fint renoverad och rymlig 3,5:a på populära Ljuskärrberget i Saltsjöbaden väntar nu på sin nästa ägare! En av de finaste lägenheterna med bra och bekvämt läge på Ljuskärrsberget. Här har allt omsorgsfullt renoverats de senaste åren till en modern bostad med fina materialval. Entré med plats för avhängning, stort vardagsrum med utgång till balkongen med fri utsikt utan insyn som vetter mot grönska och park. Modernt kök i öppen planlösning med fönster mot lummig gård och plats för flera middagsgäster. Två rymliga sovrum, mellan sovrummen finns ett utrymme som idag nyttjas som sovalkov, detta utrymmen kan även användas som arbetsrum, walk in closet eller vad man önskar. Fräscht helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och fönster. Bekvämt läge i soutteränghus vilket gör att du bor på entréplan utan trappor med balkong i högt fritt läge, bättre än så här kan man inte bo på Ljuskärrsberget! Ljuskärrsberget är en populär, välskött förening med låga byggnader med trivsamma grönskande gårdar och bilfria promenadvägar genom området. På området finns förskola, garage, gemensamhetslokal och tvättstuga. Lummig innergård som erbjuder både lekytor för de små och sittplatser för grillmiddagar. På kort gångavstånd finns Saltsjöbadens Centrum med sitt stora utbud av affärer och service, samt Tippens station där Saltsjöbanan går till Slussen/Henriksdal (buss i dagsläget). I närheten finns flertalet skolor och förskolor. Strax nedanför finns Saltsjöbadens golfklubb med 9- och 18-hålsbana, hela Erstaviks Naturreservat samt bad vid Lundsjön. Saltsjöbaden har ett aktivt friluftsliv med tennisbanor, tennishall, slalombacke, gym, simhall, fotbollsplaner, ishockeyhall, gymnastikhall, balett/dans mm. Här finns även KSSS. Flertalet badplatser med sandstrand och klippbad finns också inom kort avstånd. Kontakta mäklaren redan idag för mer information och att anmäla intresse. Visning sker efter bokning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Rum
3,5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1972
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
6 064 kr/mån
Driftkostnad
21 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
77,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3,5 (2-3 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
Entréplan
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1972
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Internet (1000Mb/s) via Ownit, Kabel-TV (basutbud) via Tele2 som ingår i avgiften.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering:I området finns flera parkeringsdäck med garage som möjliggör p-platser ute på däck samt i garage. De boende har möjlighet att hyra parkeringsplats för 225 – 375 kr/månad. Kö kan förekomma. Det finns även flera besöksparkeringar som betalas via p-automat eller app. Föreningen har även några laddstolpar för el-bil (se mer info på föreningens hemsida).Vid frågor kan ni kontakta [email protected]
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
6 064 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, kabel-TV, bredband, IP-Telefoni. Uppvärmning kommer delvis som tillägg på månadsavgiften "Gemensam el".
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
200 kr/mån
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
4612
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel

Ljuskärrsvägen 46, Ljuskärrsberget | Bostadsaffären