Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norra Nabbenvägen 46

Aspan, Ronneby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 71 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Frihetskänslan är svår att missa – trots att huset står på ofri grund.

På Norra Nabbenvägen 46 ute på Aspan är det framför allt läget som tar över. Havet ligger bokstavligen utanför fönstren och den lilla stranden precis nedanför huset gör att avståndet mellan frukostbord och morgondopp är ovanligt kort. Här bor man med Blekinges skärgård utbredd framför sig, med vatten, öar och horisont som ständig utsikt. Huset ligger lågt och nära havet, nästan som om det vore placerat för att komma så nära vattnet som möjligt utan att faktiskt stå i det. Från flera delar av bostaden ser man rakt ut över viken och även trädgården präglas helt av närheten till havet. Tomten är arrenderad och huset står alltså på ofri grund. Men just här känns ordet ”ofri” nästan lite felvalt. Det är svårt att tänka sig något som känns mycket friare än att öppna dörren och ha stranden, havet och skärgården precis framför sig. Det här är inte ett hus där läget är en av flera fördelar. Läget är hela grejen. Fastigheten är förbesiktigad, kontakta mäklare för att ta del av protokollet. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
71 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
527 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1945
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 019 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1945
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Träpanel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster, 2-glas kopplade till källaren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Sadeltak klätt med plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrunder, betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft vp, elradiator, vedkamin
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Gäststuga och förrådsbyggnad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
År 2010-2011 utfördes omfattande renovering och tillbyggnad förutom delen med sovrum hall och badrum som renoverades ca 2014. Stugan anslöts till kommunalt VA 2022.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-23T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
98
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
155
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9581 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Ansluten till fibernät
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
39019 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
19809 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3793 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
836 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
527
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Norra Nabbenvägen 46, Aspan | Bostadsaffären