Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Norra Nabbenvägen 46
Aspan, Ronneby (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 71 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Frihetskänslan är svår att missa – trots att huset står på ofri grund.
På Norra Nabbenvägen 46 ute på Aspan är det framför allt läget som tar över. Havet ligger bokstavligen utanför fönstren och den lilla stranden precis nedanför huset gör att avståndet mellan frukostbord och morgondopp är ovanligt kort. Här bor man med Blekinges skärgård utbredd framför sig, med vatten, öar och horisont som ständig utsikt. Huset ligger lågt och nära havet, nästan som om det vore placerat för att komma så nära vattnet som möjligt utan att faktiskt stå i det. Från flera delar av bostaden ser man rakt ut över viken och även trädgården präglas helt av närheten till havet. Tomten är arrenderad och huset står alltså på ofri grund. Men just här känns ordet ”ofri” nästan lite felvalt. Det är svårt att tänka sig något som känns mycket friare än att öppna dörren och ha stranden, havet och skärgården precis framför sig. Det här är inte ett hus där läget är en av flera fördelar. Läget är hela grejen. Fastigheten är förbesiktigad, kontakta mäklare för att ta del av protokollet. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 71 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 527 m²
- Rum
- 2 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1945
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 39 019 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1945
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster, 2-glas kopplade till källaren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Sadeltak klätt med plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Krypgrunder, betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luft vp, elradiator, vedkamin
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Gäststuga och förrådsbyggnad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- År 2010-2011 utfördes omfattande renovering och tillbyggnad förutom delen med sovrum hall och badrum som renoverades ca 2014. Stugan anslöts till kommunalt VA 2022.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-23T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 155
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9581 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Ansluten till fibernät
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 39019 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 19809 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3793 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 836 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 527
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41