Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Hjortstigen 27B
Orrliden, Malung-Sälen (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 90,5 m² · 6 rum
4 350 000 kr Utgångspris
48 119 kr/m²
Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Storslagna vyer
Högst belägen i attraktiva Orrliden väntar ett fjällboende utöver det vanliga. Med storslagna vyer mot Hundfjället och Tandådalen, genomtänkt arkitektur och en stilren interiör präglad av naturmaterial erbjuds här en plats att längta till året om. Denna exklusiva bostadsrätt utgör ena halvan av ett arkitektritat parhus där naturen ständigt är närvarande. De stora fönsterpartierna fångar fjällandskapet och låter ljuset strömma in, medan träpanel, noggrant utvalda material och en harmonisk färgsättning skapar en varm och inbjudande atmosfär. På övre plan breder de sociala ytorna ut sig i en öppen och väl genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här samlas familj och vänner efter dagens äventyr för långa middagar, sköna kvällar framför brasan och avkopplande stunder med fjällvärlden som fond. Från allrummet öppnar sig vyerna mot Hundfjället och de omgivande skidområdena, en utsikt som är lika tilltalande vintertid som under sommarhalvåret. Bostaden är fördelad på två välplanerade våningsplan och erbjuder fyra sovrum med totalt 11 bäddar samt ett allrum som vid behov kan användas som extra sovrum. Två smakfullt inredda badrum, varav det ena med bastu, skapar gott om utrymme för både familj och gäster. Den praktiska groventrén med tvättmöjligheter, torkskåp och plats för utrustning är särskilt uppskattad efter aktiva dagar på fjället. I souterrängplanet väntar en av bostadens mest uppskattade kvaliteter. Här kliver du ut till den generösa uteplatsen med privat spabad och utsikt över den omgivande fjällmiljön. Oavsett om det är en gnistrande vinterkväll eller en ljus sommarkväll skapas här en svårslagen miljö för avkoppling och återhämtning. Intill bostaden finns dessutom en gemytlig grillplats som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Tillsammans med spabadet, utsikten och den natursköna omgivningen skapas en miljö där livskvaliteten får stå i fokus. Längdskidspår passerar precis ovanför tomten och endast några hundra meter bort stannar skid- och badbussen som smidigt tar dig vidare till Tandådalens och Hundfjällets skidanläggningar samt områdets restauranger, aktiviteter och serviceutbud. Lägenheten är inte knuten till något uthyrningsavtal, vilket ger dig full frihet att nyttja eller hyra ut bostaden enligt egna önskemål. Säljaren är öppen för att överlåta befintliga möbler och inventarier, vilket gör bostaden redo att njutas av från första dagen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in en visning, digitalt på distans eller fysiskt på plats.
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 90,5 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 459 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plans lägenhet i parhus
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump Nibe 730 med golvvärme i båda plan
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Typ av ventilation
- Frånluftsventilation via Nibe 730
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Boarea
- 90.4
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Antal rum
- 6
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Försäkring
- 1 797 kr/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Elförbrukning
- 7 108 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 5 personer i hushållet
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4459
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Ingår i avgiften
- - I månadsavgiften ingår sotning som föreningen ansvarar för
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 6,46 %
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 640 535 kr
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Förening
- BRF Tandådalen Panorama 2
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 769631-8315
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- S61
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 4 350 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27