Lindholmsallén 28A

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 55 kvm Areauppgift enligt Säljaren Våningsplan 3 av 7 Lägenhetsnummer 5B1202 Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Hall: Välkommen hem till en ljus och inbjudande hall som sätter standarden för hela bostaden. Här möts du direkt av ett fantastiskt ljusinsläpp från de generösa glaspartierna som leder ut mot balkongen och bjuder på en lummig vy. Väggarna går i en harmonisk, vit kulör som tillsammans med det stilrena parkettgolvet skapar en modern och luftig atmosfär. Den grå säkerhetsdörren bryter av elegant och ger en trygg känsla. Hallen öppnar upp och skapar en naturlig, harmonisk övergång direkt till köket och vardagsrummet. Ett stilfullt och välkomnande första intryck! Vardagsrum: Välkommen till ett fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning, där ljuset flödar in från stora, generösa fönsterpartier. Rummet präglas av en harmonisk och luftig atmosfär med genomgående ljusa ytskikt och ett elegant parkettgolv som skapar en stilren bas. Här möts sällskapsytor och det moderna köket i perfekt balans, vilket bjuder in till både umgänge och avkoppling. Den öppna layouten ger en härlig rymd och flexibilitet, medan de stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och leder vidare mot bostadens härliga utemiljö. Det fantastiska vardagsrummet förlängs på ett spännande sätt av de två stora glasdörrarna, som går att öppna helt och integrera den mysiga balkongen som en naturlig del av rummet. Ett trivsamt och representativt hem att längta till! Kök: Det stilrena och moderna köket bjuder in till både matglädje och umgänge i en öppen, social planlösning mot sällskapsytorna. De eleganta, vita skåpluckorna med klassisk profil kontrasterar vackert mot en mörk bänkskiva och ett sobert, grått stänkskydd som ger en exklusiv känsla. Här finns gott om arbetsytor och smart förvaring i både över- och underskåp. Utrustningen håller hög standard med integrerad ugn och mikro i arbetshöjd, en stilfull köksfläkt i rostfritt stål samt matchande kyl och frys. Ett drömkök präglat av skandinavisk design och ett fantastiskt ljusinsläpp! Sovrum: Det rofyllda sovrummet badar i ljus tack vare ett stort fönsterparti och en balkongsdörr med helglas som leder direkt ut till den underbara balkongen. Här kan du njuta av en härlig utsikt mot hamnen i expansiva Lindholmen. Rummet präglas av en harmonisk atmosfär med ljusa, fräscha väggar och ett vackert parkettgolv som löper enhetligt genom bostaden. Här finns gott om plats för en stor säng och ytterligare förvaringslösningar om så önskas. Ett fantastiskt privat krypin där gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett magiskt sätt. Badrum: Det rymliga och helkaklade badrummet erbjuder en modern standard med stilrena materialval. De stora, vita kakelplattorna på väggarna möter ett elegant klinkergolv. Här finns en praktisk tvättdel utrustad med tvättmaskin, en mörk bänkskiva och generösa överskåp för dold förvaring. Duschen skärmas av med stilfulla glasväggar, och handfatet ryms i en vit kommod med tillhörande spegelskåp som ger bra belysning. Dessutom är badrummet utrustat med en bekväm handdukstork. Ett infällt spotlightsljus i taket fulländar den fräscha och funktionella hotellkänslan! Två balkonger: Den större av de två underbara balkongen fungerar som ett extra rum under årets varmare månader och bjuder på en härlig utsikt över det moderna grannskapet, med en glimt av hamnen mellan de stilrena fastigheterna. Det rymliga utrymmet ger en ombonad känsla och ramas in av ett elegant glasräcke vilket i kombination med sydostläget ger sol majoriteten av dagen som maximerar både ljusinsläppet och vyn. Tack vare det skyddade läget under tak blir detta en given oas för avkoppling, morgonkaffe eller mysiga kvällar i friska luften. En perfekt förlängning av hemmet i ett av Lindholmens mest eftertraktade områden! Den andra balkongen fungerar som en förlängning av vardagsrummet när man öppnar de två glasdörrarna och ger även här en fantastisk utsikt mot esplanaden med en underbar kvällssol. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Lindholmsvarvet Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen är en stabil och äkta bostadsrättsförening som omfattar totalt 129 bostäder. Fastigheten, Lindholmen 42:1, rymmer tre lamellhus samt ett gårdshus och föreningens adresser är Lindholmshamnen 11-25, Lindholmsallén 26A-C och Lindholmsallén 28A-B. Brf Lindholmsvarvet är ett modernt bostadsprojekt där man lagt stor vikt vid både hållbarhet och estetik. Byggnaderna är utformade för att möta framtidens krav med smarta miljölösningar som gynnar både föreningens ekonomi och de boendes vardag. Taken är beklädda med sedum som inte bara ger ett levande och grönt uttryck året runt, utan också bidrar till att rena och fördröja regnvatten. Här finns även solceller som sänker driftskostnaderna genom egenproducerad energi. Husen är uppförda av PEAB och följer de höga krav som ställs för Svanenmärkta byggnader - vilket innebär energieffektiva lösningar, noggrant utvalda material och en byggstandard som värnar både miljö och hälsa. Parkering Föreningen förfogar över 55 st garageplatser som kan hyras av medlemmarna för 1 700 kr/mån. Om medlemmen väljer att bruka laddstolpen debiteras medlemmen för elförbrukningen. MC-plats finns även i huset. Övriga utrymmen Föreningen förfogar över ett orangeri om ca 153 kvm som rymmer 60 personer där föreningens medlemmar att träffas och umgås i, här finns både kök och matsal. Denna kan även abonneras för privata event. Föreningen har även en gemensam innegård. Det finns även ett cykelförråd, barnvagnsförråd och miljörum i källaren. Till varje bostad hör ett förråd. Byggnad Byggår 2020 Har hiss Ja Värme och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme via vattenburen golvvärme. Ventilation: FTX-Ventilation TV och internet Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia där Telia Triple Play ingår i månadsavgiften. Medlemmen får tillgång till TV-paketet Lagom samt bredband 100/100. Om medlemmen önskar ändra i sitt avtal avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Energideklaration Utförd 2021-02-11 Energiklass B Energibeskrivning Bostaden är kvalificerad för ett grönt bolån med lägre ränta hos banker, vilket kan vara en extra fördel när du köper en sådan lägenhet. Renoveringar i föreningen 2025: Genomförd uppdatering av hisslarm. 2024: Fasadtvätt. 2023: Genomförd OVK-besiktning. 2022: Genomförd två-årsbesiktning. Kommande renoveringar i föreningen Föreningen följer en underhållsplan. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer detaljerad information. Rumsbeskrivning Hall: Välkommen hem till en ljus och inbjudande hall som sätter standarden för hela bostaden. Här möts du direkt av ett fantastiskt ljusinsläpp från de generösa glaspartierna som leder ut mot balkongen och bjuder på en lummig vy. Väggarna går i en harmonisk, vit kulör som tillsammans med det stilrena parkettgolvet skapar en modern och luftig atmosfär. Den grå säkerhetsdörren bryter av elegant och ger en trygg känsla. Hallen öppnar upp och skapar en naturlig, harmonisk övergång direkt till köket och vardagsrummet. Ett stilfullt och välkomnande första intryck! Vardagsrum: Välkommen till ett fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning, där ljuset flödar in från stora, generösa fönsterpartier. Rummet präglas av en harmonisk och luftig atmosfär med genomgående ljusa ytskikt och ett elegant parkettgolv som skapar en stilren bas. Här möts sällskapsytor och det moderna köket i perfekt balans, vilket bjuder in till både umgänge och avkoppling. Den öppna layouten ger en härlig rymd och flexibilitet, medan de stora glaspartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och leder vidare mot bostadens härliga utemiljö. Det fantastiska vardagsrummet förlängs på ett spännande sätt av de två stora glasdörrarna, som går att öppna helt och integrera den mysiga balkongen som en naturlig del av rummet. Ett trivsamt och representativt hem att längta till! Kök: Det stilrena och moderna köket bjuder in till både matglädje och umgänge i en öppen, social planlösning mot sällskapsytorna. De eleganta, vita skåpluckorna med klassisk profil kontrasterar vackert mot en mörk bänkskiva och ett sobert, grått stänkskydd som ger en exklusiv känsla. Här finns gott om arbetsytor och smart förvaring i både över- och underskåp. Utrustningen håller hög standard med integrerad ugn och mikro i arbetshöjd, en stilfull köksfläkt i rostfritt stål samt matchande kyl och frys. Ett drömkök präglat av skandinavisk design och ett fantastiskt ljusinsläpp! Sovrum: Det rofyllda sovrummet badar i ljus tack vare ett stort fönsterparti och en balkongsdörr med helglas som leder direkt ut till den underbara balkongen. Här kan du njuta av en härlig utsikt mot hamnen i expansiva Lindholmen. Rummet präglas av en harmonisk atmosfär med ljusa, fräscha väggar och ett vackert parkettgolv som löper enhetligt genom bostaden. Här finns gott om plats för en stor säng och ytterligare förvaringslösningar om så önskas. Ett fantastiskt privat krypin där gränsen mellan inne och ute suddas ut på ett magiskt sätt. Badrum: Det rymliga och helkaklade badrummet erbjuder en modern standard med stilrena materialval. De stora, vita kakelplattorna på väggarna möter ett elegant klinkergolv. Här finns en praktisk tvättdel utrustad med tvättmaskin, en mörk bänkskiva och generösa överskåp för dold förvaring. Duschen skärmas av med stilfulla glasväggar, och handfatet ryms i en vit kommod med tillhörande spegelskåp som ger bra belysning. Dessutom är badrummet utrustat med en bekväm handdukstork. Ett infällt spotlightsljus i taket fulländar den fräscha och funktionella hotellkänslan! Två balkonger: Den större av de två underbara balkongen fungerar som ett extra rum under årets varmare månader och bjuder på en härlig utsikt över det moderna grannskapet, med en glimt av hamnen mellan de stilrena fastigheterna. Det rymliga utrymmet ger en ombonad känsla och ramas in av ett elegant glasräcke vilket i kombination med sydostläget ger sol majoriteten av dagen som maximerar både ljusinsläppet och vyn. Tack vare det skyddade läget under tak blir detta en given oas för avkoppling, morgonkaffe eller mysiga kvällar i friska luften. En perfekt förlängning av hemmet i ett av Lindholmens mest eftertraktade områden! Den andra balkongen fungerar som en förlängning av vardagsrummet när man öppnar de två glasdörrarna och ger även här en fantastisk utsikt mot esplanaden med en underbar kvällssol.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.