Chapmansgatan 4, lgh 1303

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea 96 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 4 av 8 Lägenhetsnummer 109 (1303) Övriga upplåtna utrymmen Källarförråd Kommun Göteborg Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Karl Johansgatan 92 i Göteborg Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen består av 82 lägenheter (varav 5 st är upplåtna med hyresrätt) och 4 lokaler (hyresrätt) som är belägna på Karl Johansgatan 92, Chapmansgatan 2 & 4 samt Kustgatan 14. Här har du nära till havet, stora grönområden och härliga promenadstråk. I området finns mysiga fik, restauranger, mataffärer, fiskaffär, grönsakshandel, gym, bibliotek och mycket mer därtill. Både buss- och spårvagnshållplats finns utanför dörren och Älvsnabben kan du ta från Klippans färjeläge. I föreningen arbetar man kontinuerligt med att minska vår miljöpåverkan och bidra till en hållbar utveckling Parkering Föreningen förfogar över 54 garageplatser (kösystem). Laddplats finns till alla garageplatser. en garageplats kostar 600 kr/månad. För elladdning tillkommer en fast kostnad samt kostnad för förbrukning. Det finns även 4 st MC-platser, kostar 300 kr/månad samt 4 Moped-platser. Boendeparkering precis utanför som man ansöker om hos Göteborgs Stad. Övriga utrymmen Föreningen förfogar bland annat över två värmegarage, tre tvättstugor, en föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum och en fin takterrass som är perfekt för härliga sommarkvällar. Utöver detta har föreningen fem lokaler som bland annat hyrs ut till en mataffär, en bilfirma och en välgörenhetsorganisation. Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Byggnad Byggår 1965 Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme TV och internet Fastigheten har två system för TV, bredband och telefoni. Föreningens fastigheter är så kallade Tele2. Även Telia levererar TV, bredband och telefoni genom ett nät som installerades 2012. Energideklaration Utförd 2024-06-24 Energiklass D Energibeskrivning Energideklarationens giltighetstid har utgått. Renoveringar i föreningen 1993: -Stambyte 2009: -Byte till säkerhetsdörrar 2019: - Helrenovering av hyreslägenhet som omvandlades till en bostadsrätt. 2022: - Nya balkonger på Karl Johansgatan 92 - Boende på Karl Johansgatan 92 har möjlighet att inglasa balkong enligt föreningens standard. - Reparation av garagegolvet i övre garaget (Garantireparation) - Renovering av gemensamhetsterrassen på Karl Johansgatan 92. - Ny ventilation till butikslokalen (Hemköp). Effektivare samt energibesparande som i förenings långt gångna energieffektivisering. - Ombyggnad av elmätning till Chapmansgatan 2 och 4. - Installation av laddboxar i garagen till samtliga p-platser. - Energieffektivisering av el, värme/ventilation är en prioriterad fråga för föreningen. - Ombyggnad av avloppssystem för Karl Johansgatan 92 och Kustgatan 14. - Backventiler för att undvika översvämningar i källare. - Nytt automatiserat system för tillträde till föreningens övernattningslägenhet. - Ny ventilation till Chapmansgatan 2 och 4. Effektivare och energibesparande. - Nya utemöbler på Chapmansgatan 2 och 4 - Renovering oljeavskiljare för garagen med mycket lång hållbarhet 2023: - Byte/uppgradering av ventilationssystem - Byte av garageportar - Spolning av avloppssystem 2024: - Föreningen har lämnat in ny Fastighetsdeklaration. - Föreningen har gjort ny Energideklaration. - Portarna till föreningen garage har bytts ut. - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har gjorts. - Fortsatt byta ut våra lampor till LED-belysning i hela fastigheten. - Fortsatt arbete med central datoriserad styrning och övervakning av värme, ventilation, vatten, avlopp m.m. Målet är att fastigheten till största del skall kunna skötas på distans och att kostnader för fastighetsförvaltning skall minimeras. - Delar av avloppet på Karl Johansgatan 92 har bytts ut. - Reparationer av fasad och ny fogning har gjorts för att hindra inträngande vatten. - Garageväggen mot Chapmansgatan har prytts med en muralmålning. 2025: - Föreningen renoverar de 7 lägenheter som Stadsmissionen hyrt (fd. trygghetsboendet), för att sedan ombilda dessa till bostadsrätter som säljes. Lägenheterna är ombildade till bostadsrätter efter beslut genom Årsstämman 2025. Detta beräknas ge föreningen en intäkt på > 10 mkr. Renoveringen påbörjades 2025-11-01. Försäljningen beräknas starta 2026-04-01 - Samtliga avloppsrör har spolats rena och inspekterats. - Fortsatt byta ut lampor till LED-belysning i hela fastigheten. - Fortsatt arbete med central datoriserad styrning och övervakning av värme, ventilation, vatten, avlopp m.m. Målet är att fastigheten till största del skall kunna skötas på distans och att kostnader för fastighetsförvaltning skall minimeras. Kommande renoveringar i föreningen Föreningen säljer de renoverade 7 lägenheter som Stadsmissionen hyrde. 2027 Nytt tak över Kustgatan 14

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.