Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Mossgatan 181
Rud, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 38 m² · 1 rum
850 000 kr Utgångspris
22 368 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välskött och trivsam etta med inglasad balkong
Nu presenterar vi denna hemtrevliga bostad med inglasad balkong på Mossgatan 181. Lägenheten är i gott skick med en genomtänkt planlösning och ni välkomnas in i hallen med goda förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob. Bostadens hjärta blir det rymliga allrummet där plats ges för både soffgrupp och sovplats, utan att konkurrera om platsen från varandra. Härifrån tar ni er ut till den inglasade balkongen som bjuder in till härligt umgänge med vänner, samtidigt som det blir en förlängning av innemiljön. Därefter nås den stilrena kokvrån och slutligen finns ett helkaklat och ljust duschrum. Här får ni ett mycket bekvämt boende i en stabil och välskött HSB-förening där parkering ingår i månadsavgiften! På Rud bor ni med en härlig omgivning med gott om grönområden, promenadstråk och bra kommunikationer via stadsbussnätet till både Karlstad centrum och universitetet. Lägenheten är belägen i närhet till Rudsängens förskola, Rudsskolan och Färjestadskolan och mitt emot finns en stor lekpark "Rudsleken". Löpspår, matbutik, vårdcentral och all service finns precis utanför dörren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 38 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1969
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 680 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 594 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1969
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Godkänd 2019-06-14
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-06-14T12:28:21.117
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 118
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje lägenhet ingår det en uppställningsplats för bil (ingår i månadsavgiften), varav 226 är utrustade med motorvärmare. Det tillkommer 200 kr/mån för motorvärmare/kupévärmare. P-plats i carport kostar 300 kr/mån. Garageplats kostar 400 kr/mån. För elbilar ligger kostnaden på ca 250 kr/mån där tillkommer el samt ett avtal tecknas med Charge Node 49 öre/kWh+föreningens el-pris
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Tele2 och Telia som bostadsinnehavaren tecknar eget avtal med.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2006-2009 Stambyte i hela föreningen 2012 Renoverat tvättstugor 2012/2013 Installerat fiber 2013-2014 Inglasat balkongerna 2016 Nytt kodlås 2017 Hissar renoverade 2020 Nya lägenhetsdörrar 2021 Renovering av bastu (belägen på Horsensgatan 4) Planerade underhåll inom 5 år: Fortsatt byte till LED-belysning i källare. Asfalt- och markarbeten samt utemiljöer sker löpande. Komplett lekutrustning utifrån säkerhetsbesiktning. Byte av fönster i samtliga lägenheter. OVK besiktning höghus (år 2026-2027).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har två lokaler som kan bokas kostnadsfritt samt en bastu som också kan bokas kostnadsfritt av medlemmarna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3594 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 594 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Rud i Karlstad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår värme, vatten, Kabel-Tv, bostadsrättstillägg och parkeringsplats utan motorvärmare. Gemensamt avtal för el med individuell mätning. Detta läggs på månadsavgiften och kommer på fakturan. Beslutade/planerade avgiftshöjningar? Nej, 2025-08-04 Tidigare avgiftshöjningar: + 2% 2021. + 1,5% 2022. + 3% 2023. + 5% 2024-01-01. + 7% 2025-01-01 Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2023-01-10) Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Ja avgift tas ut. Föreningen har ett lån som löpte ut 2023-04-19, vars nya ränta är 3,89% fast till 2027-04-19. Info från ordförande Bengt Larsson 2023-07-07.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 872
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.0689
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.0689
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 1646
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 604
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 850 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41