Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Sivs gränd 9A
Hyllie, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 39,5 m² · 1 rum
1 695 000 kr Utgångspris
42 911 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljust och praktiskt boende högt upp i huset i populära Hyllie!
Tre våningar upp i huset välkomnas vi av denna stilrena bostad med fantastiskt ljusinsläpp. Här kan du flytta rätt in och känna dig som hemma. Bostaden bjuder på ett rymligt allrum med flera möbleringsmöjligheter, en mer privat sovalkov med plats för dubbelsäng, ett stilrent kök och ett mycket trivsamt badrum med flera fina tillval. Den smart placerad klädkammaren löser förvaringen. En fransk balkong med utsikt över grönska blir pricken över i:et i denna bostad. Här bor du i brf Prisma Hyllie som är en välskött förening. Här erbjuds möjlighet att hyra övernattningslägenhet för dina gäster, en trevlig innergård, garage i byggnaden samt solceller på taket. Huset är ritat av White arkitekter och ligger intill Hyllies välbevarade pilallé, med närhet till park och natur. För den aktiva finns ett utegym precis intill huset. Kommunikationerna från Hyllie är optimala. Stationen är en knutpunkt för tågfärder. Kastrups flygplats nås på 13 minuter, Malmö C nås på sju minuter. För din bekvämlighet finns köpcentrumet Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg. Här finns ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Runt hörnet finns även City Gross. Skola och förskolor finns lättillgängligt i området. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. In English: Located three floors up, this stylish home welcomes you with an abundance of natural light. It is a move-in-ready property where you can instantly feel at home. The apartment features a spacious living area offering various furnishing options, a more private sleeping alcove with room for a double bed, a stylish kitchen, and a delightful bathroom with several high-quality finishes. A cleverly positioned walk-in closet takes care of storage needs. A French balcony overlooking the greenery adds the perfect finishing touch to this home. You will be living in Brf Prisma Hyllie, a well-managed housing cooperative. Amenities include the option to rent a guest apartment for visitors, a pleasant courtyard, an on-site parking garage, and rooftop solar panels. Designed by White Arkitekter, the building is situated next to Hyllie’s well-preserved willow avenue, close to parks and nature. For those with an active lifestyle, there is an outdoor gym right next to the building. Transport links from Hyllie are excellent. The station serves as a major rail hub; Kastrup Airport is just 13 minutes away, and Malmö Central Station can be reached in seven minutes. For your convenience, the Emporia shopping center is located right next to Hyllie Stationstorg, offering around 200 shops, restaurants, and major supermarkets such as Willys and ICA Kvantum. City Gross is also just around the corner. Schools and preschools are easily accessible in the area. Entertainment and sports facilities—including Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter, and the Hylliebadet swimming center—are all located in the immediate vicinity.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 39,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2019
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 519 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 050 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2019
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-06-05T16:32:02.373
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 70
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 61
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 850 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 38 garageplatser, 5 MC-platser och 1 biluppställningsplats i markplan för bilpoolsbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 144 kr/månad och MC-plats om ca 378 kr/månad. 9 av garageplatserna har laddstolpar vilka kan nyttjas till en kostnad om ca 1 331 kr/månad exkl. förbrukning. Kösystem tillämpas. Det finns även möjlighet att ansöka boendeparkering i Malmö P-hus Hyllie och Hyllie Allé via P-Malmö till ett reducerat pris. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2022 installerades fem laddstolpar till elbil i garaget. 2024 genomfördes 5-årsbesiktning, OVK, spolning av stammar och underhåll av miljörum. 4 laddstationer installerades i garaget. 2025 planerar föreningen underhåll av solceller, underhåll träfasad i ny byggnad, nytt golv och kamera i miljörum. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4050 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Prisma Hyllie
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Planerade avgiftshöjningar: Den ekonomiska planen utgår från en årlig avgiftshöjning på 2%. Högre inflation, extraordinära åtgärder eller omläggning av lån kan innebära att avgifterna höjs mer. 2025-02-21 Tidigare avgiftsförändringar: 2020 oförändrad. 2022-01-01 + 2 % 2023-01-01 +19 % 2024 + 10 % 2025 + 3,5 % En stor avgiftshöjning gjordes 2023 p.g.a. stora höjningar av taxebundna kostnader tillsammans med en omläggning av ett av de stora linen per 2022-12-31, till en betydligt högre räntesats. Successiva räntehöjningar under 2023 som påverkar räntenivan 2024 samt kommande 5-arsbesiktning, OVK-kontroll, spolning av stammarna, installation av fyra laddstationer och indexuppräkning av serviceavtal har gjort att avgiften for 2024 höjs avsevärt. Från hemsidan 2025-02-21 Lokalverksamhet: Föreningen har en lokal till uthyrning och där flyttar MOHV in i början på 2022. Kontroll: 2023-08-15
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 115
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 430597
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.54224
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.54224
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1317
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41