Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sivs gränd 9A

Hyllie, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 39,5 m² · 1 rum

1 695 000 kr Utgångspris

42 911 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljust och praktiskt boende högt upp i huset i populära Hyllie!

Tre våningar upp i huset välkomnas vi av denna stilrena bostad med fantastiskt ljusinsläpp. Här kan du flytta rätt in och känna dig som hemma. Bostaden bjuder på ett rymligt allrum med flera möbleringsmöjligheter, en mer privat sovalkov med plats för dubbelsäng, ett stilrent kök och ett mycket trivsamt badrum med flera fina tillval. Den smart placerad klädkammaren löser förvaringen. En fransk balkong med utsikt över grönska blir pricken över i:et i denna bostad. Här bor du i brf Prisma Hyllie som är en välskött förening. Här erbjuds möjlighet att hyra övernattningslägenhet för dina gäster, en trevlig innergård, garage i byggnaden samt solceller på taket. Huset är ritat av White arkitekter och ligger intill Hyllies välbevarade pilallé, med närhet till park och natur. För den aktiva finns ett utegym precis intill huset. Kommunikationerna från Hyllie är optimala. Stationen är en knutpunkt för tågfärder. Kastrups flygplats nås på 13 minuter, Malmö C nås på sju minuter. För din bekvämlighet finns köpcentrumet Emporia beläget intill Hyllie Stationstorg. Här finns ca 200 butiker, restauranger och större matbutiker såsom Willys och ICA Kvantum. Runt hörnet finns även City Gross. Skola och förskolor finns lättillgängligt i området. Underhållning och sport erbjuds genom Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter samt Hylliebadet alldeles i närheten. In English: Located three floors up, this stylish home welcomes you with an abundance of natural light. It is a move-in-ready property where you can instantly feel at home. The apartment features a spacious living area offering various furnishing options, a more private sleeping alcove with room for a double bed, a stylish kitchen, and a delightful bathroom with several high-quality finishes. A cleverly positioned walk-in closet takes care of storage needs. A French balcony overlooking the greenery adds the perfect finishing touch to this home. You will be living in Brf Prisma Hyllie, a well-managed housing cooperative. Amenities include the option to rent a guest apartment for visitors, a pleasant courtyard, an on-site parking garage, and rooftop solar panels. Designed by White Arkitekter, the building is situated next to Hyllie’s well-preserved willow avenue, close to parks and nature. For those with an active lifestyle, there is an outdoor gym right next to the building. Transport links from Hyllie are excellent. The station serves as a major rail hub; Kastrup Airport is just 13 minutes away, and Malmö Central Station can be reached in seven minutes. For your convenience, the Emporia shopping center is located right next to Hyllie Stationstorg, offering around 200 shops, restaurants, and major supermarkets such as Willys and ICA Kvantum. City Gross is also just around the corner. Schools and preschools are easily accessible in the area. Entertainment and sports facilities—including Malmö Arena, Malmömässan, Hyllie Sportcenter, and the Hylliebadet swimming center—are all located in the immediate vicinity.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
39,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 519 kr/mån
Driftkostnad
4 050 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-06-05T16:32:02.373
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
70
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
61
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
850 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 38 garageplatser, 5 MC-platser och 1 biluppställningsplats i markplan för bilpoolsbil. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 144 kr/månad och MC-plats om ca 378 kr/månad. 9 av garageplatserna har laddstolpar vilka kan nyttjas till en kostnad om ca 1 331 kr/månad exkl. förbrukning. Kösystem tillämpas. Det finns även möjlighet att ansöka boendeparkering i Malmö P-hus Hyllie och Hyllie Allé via P-Malmö till ett reducerat pris. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2022 installerades fem laddstolpar till elbil i garaget. 2024 genomfördes 5-årsbesiktning, OVK, spolning av stammar och underhåll av miljörum. 4 laddstationer installerades i garaget. 2025 planerar föreningen underhåll av solceller, underhåll träfasad i ny byggnad, nytt golv och kamera i miljörum. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4050 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Prisma Hyllie
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade avgiftshöjningar: Den ekonomiska planen utgår från en årlig avgiftshöjning på 2%. Högre inflation, extraordinära åtgärder eller omläggning av lån kan innebära att avgifterna höjs mer. 2025-02-21 Tidigare avgiftsförändringar: 2020 oförändrad. 2022-01-01 + 2 % 2023-01-01 +19 % 2024 + 10 % 2025 + 3,5 % En stor avgiftshöjning gjordes 2023 p.g.a. stora höjningar av taxebundna kostnader tillsammans med en omläggning av ett av de stora linen per 2022-12-31, till en betydligt högre räntesats. Successiva räntehöjningar under 2023 som påverkar räntenivan 2024 samt kommande 5-arsbesiktning, OVK-kontroll, spolning av stammarna, installation av fyra laddstationer och indexuppräkning av serviceavtal har gjort att avgiften for 2024 höjs avsevärt. Från hemsidan 2025-02-21 Lokalverksamhet: Föreningen har en lokal till uthyrning och där flyttar MOHV in i början på 2022. Kontroll: 2023-08-15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
115
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
430597
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.54224
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.54224
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1317
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel