Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kattfotsvägen 20

Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Cottage · 76 m²

2 590 000 kr Utgångspris

34 079 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Trevligt året-runt-boende i natursköna Oslättsfors med sjönära läge, egen båtplats och varmgarage!

Välkommen till ett charmigt och väl omhändertaget hem i vackra Oslättsfors, där naturen och närheten till sjön blir en självklar del av vardagen. Här erbjuds ett trivsamt året-runt-boende om 76 kvm + 13 kvm, med sjönära läge, egen båtplats vid brygga och flera uppskattade komplementbyggnader. Bostaden har en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar fina ytor för både vardag och umgänge. Köket renoverades 2014 och smälter fint samman med vardagsrummet, där den centralt placerade eldstaden bidrar med både värme och en ombonad känsla. Härifrån nås även det fantastiska inglasade uterummet som förlänger sommaren och blir en given plats för middagar och avkoppling med naturen alldeles utanför. Hemmet erbjuder även två sovrum samt badrum med dusch, tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har löpande tagits om hand och förbättrats genom åren, med bland annat renoverat tak, nytt kök, luft/luftvärmepumpar och senast ny trekammarbrunn under 2026. Utomhus väntar en lummig och naturnära tomt med skogen runt knuten och sjön inom bekvämt avstånd. Den egna båtplatsen vid bryggan ger fina möjligheter till bad, båtliv och fisketurer. På fastigheten finns dessutom en trevlig bastustuga. För den bil- eller motorintresserade finns ett rejält varmgarage om cirka 85 kvm, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och ett separat utrymme som idag används som gym. Garaget är isolerat och utrustat med luft/luftvärmepump. Ett komplett och personligt boende där sjön, naturen, bastun, uterummet och det stora garaget tillsammans skapar något utöver det vanliga. Lika trivsamt som permanentboende som för den som söker ett välutrustat fritidsboende. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
13 m²
Tomtarea
2129 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Cottage
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1994

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
37 493 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1994
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026 Tvättmaskin 2026 Trekammarbrunn 2026 Duschkabin 2024 Diskmaskin 2024 Bastu + altanen 2021 Vattenberedare 2021 Luft/luft hus och garage 2017 Toastol 2016 Gärdesgård 2015 Gästrum, målat inglasning och ny matta 2014 Nytt kök, vitvaror och vardagsrum 2012 Sovrum 2012 Renoverat tak 2009 Isolerat garage och portar
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1481 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
13
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37493 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
21600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2660 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
7000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
4752 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2129
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Oslättfors 1:15
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 590 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel