Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ystadsgatan 18B

Husensjo, Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 252 50

Lägenhet · 58 m² · 2 rum

1 250 000 kr Utgångspris

21 552 kr/m²

Publicerad 8 oktober 2026 · 17 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad tvåa med inglasad balkong på Husensjö Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 58 m 2 Lägenhetsnummer: 210004001-0015 Byggnadsår: 1954 Månadsavgift: 5 777 kr Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 4 Hiss: Nej En och en halv trappa upp, på andra våningen, väntar ett ljust och trivsamt hem att längta efter! Med en trevlig planlösning, stora fönster och fint ljusinsläpp erbjuds här en lägenhet där det är lätt att känna sig hemma. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla, med gott om plats att landa efter dagens alla äventyr. Det hemtrevliga köket är gjort för vardagens alla måltider och bjuder på goda arbetsytor samt plats för matbord. Med receptboken nära till hands kan nya favoriträtter få ta form, kanske tillsammans med familj eller vänner medan samtalen får ta lika stor plats som maten. Vidare in i lägenheten väntar ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp och ett större matbord. De stora fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljus och skapar en luftig känsla. Från vardagsrummet nås dessutom den inglasade balkongen - en extra plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. På balkongen kan du slå dig ner och blicka ut över grönskan och området. När våren kommer bjuder de vackra körsbärsträden på en alldeles särskild vy när de står i blom. En perfekt plats för morgonkaffet, en lugn stund eller varför inte ett glas att skåla med när helgen börjar? Sovrummet är rofyllt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet är funktionellt och lättskött med en praktisk utformning som passar vardagens behov. Ystadsgatan 18B erbjuder ett välplanerat hem att trivas i, oavsett om du vill fylla det med familj och vänner eller njuta av lugna kvällar i din egen takt. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både vardagens service och stadens utbud. I närområdet finns butiker, mataffärer och goda kommunikationer, samtidigt som gröna miljöer och promenadstråk finns nära till hands. Helsingborgs centrum nås smidigt när du vill ta del av stadens restauranger, shopping och nöjen. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
58 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 777 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
58 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-08
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 17 st garageplatser att hyra för ca 600 kr/mån, 2 st MC Garage samt 29 st parkeringsplatser för ca 350 kr/mån. Separat kösystem. Det finns gratis gatuparkering i området.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 777 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
5 777 kr I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,11321 %
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Föreningens likvida medel överstiger skulder till kreditinstitut Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
210004001-0015
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
I östra delen av Helsingborg hittar du omtyckta Husensjö. På Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde. Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde. Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet. Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden. Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus. Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand. Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents. För de mindre ligger Regnbågens-, Nyckelpigans- och Husensjös förskola inom promenadavstånd. För förskoleklass upp till årskurs 6 finns bland annat Nanny Palmkvistskolan och Wieselgrensskolan - en av de få unika grundskolor med fotbollsakademi som är certifierad av Svenska Fotbollförbundet. Gymnasieskolorna Tycho Brahe, Nicolai och Olympia är inom cykelavstånd. I närområdet finns Olympiaskogen med motionsslingor för den hurtige och Fredriksdals trädgårdar är granne med bostadsområdet. Närhet till mataffärer, vårdcentral, apotek och bra beläget för att nå Österled och motorväg. Området är omtyckt och flertalet grönområden med buskar och träd grönskar ljuvligt under vår- och sommarsäsongen.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
Alla tre orginaldörrar till vardagsrummet, sovrummet och köket finns förvarande.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 250 000 kr · publicerad 8 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel