Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Stormastgatan 22

Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 35 m² · 1 rum

1 795 000 kr Utgångspris

51 286 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nybyggd 1:a med söderbalkong

På femte våningen i Västra Hamnen väntar en yteffektiv och stilren etta med nyproduktionskänslan helt intakt, balkong i söder och allt du behöver för en bekväm vardag precis runt hörnet. Bostaden färdigställdes så sent som 2025 och erbjuder ett modernt hem där genomtänkta materialval och smart disponerade kvadratmeter gör det enkelt att trivas från första stund. Kök och allrum möts i en öppen planlösning som tar väl vara på ytan och ger plats för både soffa, matbord och en naturlig sovdel. Det ljusa parkettgolvet löper genom rummet och möter det gröna köket som ger interiören karaktär och en fin kontrast till de i övrigt ljusa tonerna. Från allrummet kliver du ut på den gårdsvända balkongen i eftertraktat söderläge – en härlig förlängning av bostaden med goda möjligheter att njuta av solen. I hallen finns praktisk garderobsförvaring och det rymliga badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Som ytterligare mervärde finns tillgång till en övernattningslägenhet som delas med grannföreningarna, liksom den gemensamma gården. Läget mitt i Västra Hamnen gör det mesta lättillgängligt. Vid Masttorget, bokstavligen runt knuten, finns en stor mataffär, apotek, restauranger och annan service. Samtidigt är det bara en kort promenad till havet och områdets badplatser och strandpromenader. Malmö universitet och Malmö C nås också smidigt till fots, vilket gör läget särskilt bekvämt för såväl studier och arbete som pendling. Ett modernt och lättskött hem där varje kvadratmeter fyller sin funktion – med solig balkong, havet på promenadavstånd och Västra Hamnens utbud direkt utanför dörren. Varmt välkommen hit!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
35 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2025
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 077 kr/mån
Driftkostnad
3 626 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2025
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-01-31T11:59:11.717
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
450 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inga egna garageplatser. P-Malmö har ett närliggande garage, p-huset Öglan, där man kan hyra plats. Bilpool finns via OurGreenCar med ett avtal som löper i 10 år från inflytt. Fordonspoolen består av 1 st bil och 3 st lådcyklar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband 100/100 via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset färdigställdes 2025 och 2-årsbesiktning utförs preliminärt våren 2027. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisning och ekonomisk plan och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3626 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3176 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Nova
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planerade avgiftsförändringar? Ja höjning med 2% från 1 januari 2027. Kontroll 2026-10-23 Under verksamhetsåret 2026 har föreningen ett lån som villkorsändras. Lånet löper efter villkorsändringen på 4 år med en ränta på 2,88% (info från ÅR 2025). Tidigare avgiftsförändringar: 2026-01-01: + 2% Är lokalen uthyrd?
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
88
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
485750
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.68291
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.81464
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
655
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
23 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 895 000 kr → 1 795 000 krErik Olsson

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel