Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Stormastgatan 22
Västra Hamnen, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 35 m² · 1 rum
1 795 000 kr Utgångspris
51 286 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Nybyggd 1:a med söderbalkong
På femte våningen i Västra Hamnen väntar en yteffektiv och stilren etta med nyproduktionskänslan helt intakt, balkong i söder och allt du behöver för en bekväm vardag precis runt hörnet. Bostaden färdigställdes så sent som 2025 och erbjuder ett modernt hem där genomtänkta materialval och smart disponerade kvadratmeter gör det enkelt att trivas från första stund. Kök och allrum möts i en öppen planlösning som tar väl vara på ytan och ger plats för både soffa, matbord och en naturlig sovdel. Det ljusa parkettgolvet löper genom rummet och möter det gröna köket som ger interiören karaktär och en fin kontrast till de i övrigt ljusa tonerna. Från allrummet kliver du ut på den gårdsvända balkongen i eftertraktat söderläge – en härlig förlängning av bostaden med goda möjligheter att njuta av solen. I hallen finns praktisk garderobsförvaring och det rymliga badrummet är utrustat med egna tvättmöjligheter, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Som ytterligare mervärde finns tillgång till en övernattningslägenhet som delas med grannföreningarna, liksom den gemensamma gården. Läget mitt i Västra Hamnen gör det mesta lättillgängligt. Vid Masttorget, bokstavligen runt knuten, finns en stor mataffär, apotek, restauranger och annan service. Samtidigt är det bara en kort promenad till havet och områdets badplatser och strandpromenader. Malmö universitet och Malmö C nås också smidigt till fots, vilket gör läget särskilt bekvämt för såväl studier och arbete som pendling. Ett modernt och lättskött hem där varje kvadratmeter fyller sin funktion – med solig balkong, havet på promenadavstånd och Västra Hamnens utbud direkt utanför dörren. Varmt välkommen hit!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 35 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2025
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 077 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 626 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-01-31T11:59:11.717
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 48
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 450 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har inga egna garageplatser. P-Malmö har ett närliggande garage, p-huset Öglan, där man kan hyra plats. Bilpool finns via OurGreenCar med ett avtal som löper i 10 år från inflytt. Fordonspoolen består av 1 st bil och 3 st lådcyklar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och bredband 100/100 via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Huset färdigställdes 2025 och 2-årsbesiktning utförs preliminärt våren 2027. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisning och ekonomisk plan och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3626 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3176 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Brf Nova
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade avgiftsförändringar? Ja höjning med 2% från 1 januari 2027. Kontroll 2026-10-23 Under verksamhetsåret 2026 har föreningen ett lån som villkorsändras. Lånet löper efter villkorsändringen på 4 år med en ränta på 2,88% (info från ÅR 2025). Tidigare avgiftsförändringar: 2026-01-01: + 2% Är lokalen uthyrd?
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 88
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 485750
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.68291
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.81464
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 655
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 23 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | 1 895 000 kr → 1 795 000 kr | Erik Olsson |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41