Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vik 880

Are, Åre (öppna i Google Maps i ny flik) · 837 97

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

3 850 000 kr Utgångspris

53 621 kr/m²

Publicerad 1 juli 2026 · 116 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Smakfull 3:a med kakelugn, sjöutsikt och ski in-läge Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 71,8 m 2 Byggnadsår: 2020-2021 Månadsavgift: 2 407 kr Driftkostnad: 770 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Nej Med ett attraktivt läge strax utanför Åre by erbjuds denna smakfulla trerummare om knappt 72 kvm. Detta är en lägenhet för dig som söker ett bekvämt fjällboende med både närhet till skidåkning och byliv. * Skuldfri förening * Låg månadsavgift * Ski in från Sadelexpressen * Balkong i söderläge med utsikt över Åresjön och Renfjället * Kakelugn som skapar både värme och karaktär * Walk-in-closet Bostaden är belägen i en stabil och skuldfri förening med låga månadsavgifter, vilket skapar ett tryggt och ekonomiskt fördelaktigt boende. Här bor du med närhet till både Sadelexpressen där du enkelt tar dig hem på skidor, samt till Åre by via den uppskattade gång- och cykelvägen. Invändigt möts du av en genomtänkt och välplanerad bostad där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och leder vidare in i bostadens sociala ytor. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt med sin fungerande kakelugn som skapar både värme och karaktär. Härifrån nås även balkongen i söderläge med utsikt över Åresjön och Renfjället – en vy som förstärker fjällkänslan året om. Köket är stilrent utformat med noggrant utvalda material och goda arbetsytor, vilket gör det både funktionellt och tilltalande. Lägenheten rymmer två sovrum, varav det ena har ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck samt walk-in-closet. Badrummet är modernt och helkaklat med en tidlös färgsättning. Genomgående parkettgolv och väl valda materialval bidrar till en enhetlig och ombonad känsla i hela bostaden. Till lägenheten hör både parkeringsplats med motorvärmare samt ett rymligt förråd i huset, där även gemensam tvättstuga finns. Här bor du med närhet till Åre Björnen, service vid ICA Björnänge samt goda kommunikationer. Ett boende som passar lika bra för fritid som för permanent bruk. Välkommen att uppleva en trivsam och välplanerad fjällägenhet med det lilla extra!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 407 kr/mån
Driftkostnad
9 240 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
71,8 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2020-2021
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Balkong i härligt söderläge med fin utsikt över Åresjön och Renfjället. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att njuta av solen stora delar av dagen. En uppskattad förlängning av vardagsrummet, oavsett om det handlar om morgonkaffe eller lugna kvällar med fjällen som kuliss.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö. Föreningen har 7 p-platser varav 5 har uttag för motorvärmare och 2 platser har laddstolpe för elbil.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
2 407 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
770 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
50 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
2 407 kr I avgiften ingår värme och varmvatten I avgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp, sophantering samt fastighetsskötsel som snöröjning, sandning och grönytor. Driftskostnader som bostadsrättsinnehavaren står för själv är: abonnemang för bredband, telefoni och hushållsel samt parkering. El debiteras om 640 kr/mån i schablon. Avräkning årligen. Kostnad parkering 300 kr/mån. Driftskostnaden är ett estimat och varierar beroende på nyttjande av lägenheten.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,171935
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr BRF är skuldfri Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
640 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Brf Gula Villan ligger i Vik några kilometer utanför Åre by. Här har du närhet till Åre och Björnens skidsystem, ICA butik samt en fin utsikt över Åresjön. Åre ligger vid Åreskutans fot och är Skandinaviens största skidort. Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
ICA Björnänge 1,3 km Åre Björnens längdcenter 3,2 km Skidlift 2 km Busshållplats 500 m
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 850 000 kr · publicerad 1 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel