Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Nyponvägen 69

Skelleftea, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 931 49

Villa · 100 m² · 4 rum

2 450 000 kr Utgångspris

24 500 kr/m²

Publicerad 13 augusti 2026 · 73 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Drömboende för familjen på eftertraktade Morön Typ: Radhus, 2 plan med källare Rum: 4, varav 2-3 sovrum Boarea: 100 m 2 Biarea: 50 m 2 Tomtarea: 297 m 2 Byggnadsår: 1967 Driftkostnad: 40 217 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett mycket trivsamt och omsorgsfullt underhållet radhus på populära Morön! Här bor du längst in i området med minimal biltrafik, vilket skapar en lugn och trygg miljö där barnen kan leka fritt. Med skolor (bland annat Floraskolan med smidig cykelväg), förskolor, matbutiker och idrottsanläggningar inom kort avstånd blir familjens vardag både enkel och harmonisk. Detta erbjuder bostaden: Moderna uppdateringar: Hemmet har genomgått noggranna renoveringar med bland annat ett nytt kök och nya fönster som ger ett modernt och inbjudande intryck. Gott om plats: Genomtänkt planlösning med en boyta på 100 kvm samt ytterligare 50 kvm biarea, vilket ger generösa ytor för hela familjen. Bekvämlighet i vardagen: Ett fräscht badrum och en välordnad tvättstuga gör vardagslivet smidigt och praktiskt. Skönt inomhusklimat: Utrustat med två luftvärmepumpar som säkerställer en behaglig temperatur året runt och bidrar till bra energibesparingar. Trygghet: Ett bra besiktningsprotokoll gör att du kan flytta in med lugn i kroppen och bara börja njuta från första dagen. Goda parkeringsmöjligheter: Till huset hör både kallgarage och dedikerad parkeringsplats med gott om utrymme för både egen bil och gäster. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar – ett centralt läge nära stadsliv och natur, tillsammans med en trygg och barnvänlig gatumiljö. Missa inte möjligheten att uppleva detta fantastiska radhus på plats. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Biarea
50 m²
Tomtarea
297 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1967
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 217 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
100 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
50 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1967
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Betong
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler och 2+1 fönster i bågar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag samt våtrumsfläkt i badrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 750 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
128 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-06-04
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el och 2 luftvärmepumpar
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
- 2005 byttes fönster på baksida hus i entréplan samt i övre plan. Fönster på framsida hus byttes under 1990-talet. - Ca 2007 byttes elradiatorer. - 2009 renoverades kök. - 2009 byggdes utreglade väggar (träreglar står i syllar, ej i kontakt med betong) i källare samt klickgolv lades in på en platonmatta. - 2009 installerades båda luft/luftvärmepumparna. - 2009 renoverades WC i entréplan. Utfört av fastighetsägare. Tätskikt finns ej under klinker. - 2010 renoverades dusch/wc på övre plan. Utfört av fastighetsägare med hjälp av fackmän. - 2010/2011 utfördes radonmätning med förhöjda värden som resultat. Uppmätt medelvärde: 400 bq/m3 (gränsvärde ligger på 200 bq/m3). - 2011 målades huset om utvändigt. - 2012 byttes yttertaket. - 2013 renoverades duschhörna i tvättstugan. Utfört av fastighetsägare. - 2014 omdränerades källaren på framsida hus samt gavel med typ Isodrän. Gavel mot granne omdränerad av tidigare ägare och baksida hus är ej omdränerad. Omdräneringen av framsida och gavel utfördes på grund av att infarten grävdes om och man passade då på att även dränera. - I samband med renoveringar av våtrum och kök byttes avloppsstammar i huset. Är dock ej bytt i källargolv (endast golvbrunnarna är bytta). - Elen är delvis utbytt i huset. Nu är alla vägguttag jordade. Elcentralen är utbytt. - Vattenfelsbrytare är installerad i huset. Övriga upplysningar: • Nuvarande ägare brukar ha plastbaljor under luftvärmepumparnas utedel för att plocka upp avfrostningsvattnet vintertid. Dessa behöver tömmas innan balja blir full.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garage i länga med fjärrstyrd port.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
40 217 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
4 537 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 657 500 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
297 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SKELLEFTEÅ KLUBBAN 1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
897 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Skogsvallen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-10-29, Senast ändrad: 2025-08-20)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Radon
Radon finns. Det är nyligt gjort korttidsmätningar och de protokollen finns under dokument. Gillestuga/allrum är uppmätt en extra gång då radondosan inte hade legat still där den skulle, då barnbarn hade lekt med den.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
Jordfelsbrytare finns i huset.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
SKELLEFTEÅ SARGEN S:1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
26 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Kostnaden för uppvärmningen är beräknad på säljarens avtal från elleverantör för 2025. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad.2025 förbrukades 14 722 kWh.2 personer bor i hushållet idag.De nuvarande ägarna förbrukar ca 72 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN HALL Klinkergolv med el-golvvärme. WC Toalett och tvättställ. Klinkergolv med el-golvvärme. Kaklade väggar. VARDAGSRUM Laminatgolv. Utgång till altan. Luftvärmepump. MATRUM Laminatgolv. KÖK Laminatgolv. Släta luckor. Bänkskiva i trä. Induktionshäll. Inbyggd ugn, Inbyggd mikrovågsugn. Kombinerad kyl och frys. Diskmaskin. Fläkt. Fläktkåpa. Spotlights i tak. ÖVRE PLAN ÖVRE HALL Laminatgolv. Tre garderober. SOVRUM Laminatgolv. Skjutdörrsgarderober. Utgång till balkong. BADRUM Toalett, tvättställ och dusch. Klinkergolv med el-golvvärme. Kaklade väggar. Takfönster. SOVRUM Laminatgolv. Utgång till balkong. KÄLLARPLAN Utreglade väggar i tvättstuga,allrum och gästrum enligt: källaryttervägg-stående träreglar i aluminiumsyllar-gipsskivor. Flytande golv i hall,matkällare,allrum och gästrum enligt betongplatta-luftspaltsbildande matta, typ platon-klickgolv. Kakel/klinker i duschhörna. I övrigt rena betongytor NEDRE HALL ALLRUM Laminatgolv samt luftvärmepump. FÖRRÅD TVÄTTSTUGA Tvättmaskin, torkskåp, arbetsbänk, tvättho och dusch.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Morön är ett barnvänligt område som erbjuder närhet till skolor, mataffär, pizzeria, badhus och andra bekvämligheter. Området har också utmärkta bussförbindelser till stadens centrum. Inte långt från Morön ligger även det populära Solbacken handelsområdet där du hittar en mångfald av butiker, inklusive apotek, klädaffärer, sportbutiker och ICA-Maxi för ditt dagliga behov. På Morön har den helt nya Floraskolan etablerat sig och tar emot elever från förskoleklass till årskurs 9. Skolområdet inkluderar även en helt nybyggd friidrottshall som erbjuder moderna faciliteter för fysisk aktivitet och träning. För de yngre barnen finns flera förskolor tillgängliga i området, vilket ger en mångsidig och bekväm skolmiljö för familjer. Norr om Morön sträcker sig det omfattande Vitbergsområdet ut, som erbjuder möjligheter till olika fritidsaktiviteter. Här kan man njuta av skidåkning både utför och på längd, samt delta i andra sporter som hockey, tennis, friidrott och konståkning. Dessutom finns det en utebadplats för sommaraktiviteter. Vitbergsområdet har något för alla åldrar och intressen, vilket gör det till en mångsidig och uppskattad del av Moröns omgivningar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 450 000 kr · publicerad 13 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel