Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Tisterholmen 1

Norrtälje (öppna i Google Maps i ny flik) · 761 94

Fritidshus · 105 m² · 5 rum

11 900 000 kr Pris saknas

113 333 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Egen ö Bil- och båtplats på fastland Vatten, avlopp och el Klippor och sandstrand Viloplatser i alla väderstreck Välkommen till ett unikt skärgårdsparadis på egen ö strax utanför Rådmanby på Rådmansö. Med egen mindre båt tar överfarten endast cirka tre minuter och du färdas i skyddade vatten. Här väntar ett charmigt boningshus med timrade väggar, vackra trägolv, två öppna spisar, tak upp i nock och flera sovrum. Till fastigheten hör dessutom flera gästhus, verkstad, förråd, jordkällare och två bryggor – varav den södra ligger i härligt söderläge intill egen sandstrand och ett charmigt gästhus med stor altan, bar och mysrum. Här finns även fiskevatten och fina badmöjligheter från både klippor och strand. En plats präglad av lugn och avskildhet, samtidigt som Roslagens skärgård med sjökrogar, Gräddö och övrig service finns inom bekvämt båtavstånd. Visa mer Välkommen till ett unikt skärgårdsparadis på egen ö strax utanför Rådmanby på Rådmansö. Med egen mindre båt tar överfarten endast cirka tre minuter och du färdas i skyddade vatten. Här väntar ett charmigt boningshus med timrade väggar, vackra trägolv, två öppna spisar, tak upp i nock och flera sovrum. Till fastigheten hör dessutom flera gästhus, verkstad, förråd, jordkällare och två bryggor – varav den södra ligger i härligt söderläge intill egen sandstrand och ett charmigt gästhus med stor altan, bar och mysrum. Här finns även fiskevatten och fina badmöjligheter från både klippor och strand. En plats präglad av lugn och avskildhet, samtidigt som Roslagens skärgård med sjökrogar, Gräddö och övrig service finns inom bekvämt båtavstånd.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
105 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
6800 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1945
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 803 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Fritidshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
105 m² taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Bilplats finns på Rådmanby Hamnväg genom samfällighet, ca 3 min båtresa från fastigheten.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direkt El och öppen spis
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
BYGGNADSÅR
1945, Ombyggt 1982
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla med delvis källare
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Timmer
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Timmer
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Plintar
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundmur
Betongsten
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Egen borrad brunn med tillgång året om, samt 3-kammarbrunn med infiltration.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Självdrag
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Mobilt bredband
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Brygghus, gäststuga med verkstad och förråd.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
18 371 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Ej nödvändig
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
5 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
105 kvm taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1945 - Ombyggt 1982
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
5 435 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 926 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 880 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
620 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
6 722 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Rådmanby 9:13
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
6 800 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt
Naturtomt på egen ö med klippor och sandstränder helt avskilt från övriga fastigheter. Gräsytor och stigar över hela ön. Två båtuppdragningsplatser finns på ön. Till dessa har el dragits fram.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Timmer
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 11 900 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel