Västerbovägen 8

Antal rum 3 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum) Boarea/biarea 93 + 89 kvm Areauppgift enligt Mätning Beskrivning boarea Area enligt taxering: Boarea 73 kvm + Biarea 73 kvm Tomtareal 1 075 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Friköpt trädgårdstomt om 1 075 kvm. Plana gräsytor och skogsbacke med fin insynsskyddande växtlighet. Fastighetsbeteckning ESKILSTUNA EKEBY 3:119 Kommun Eskilstuna Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entréplan Hall Mindre entréhall med plats för avhängning. Härifrån nås källarplanet. Inre hall Möblerbar hall som förbinder entréplanets alla utrymmen. Vacker fiskbensparkett, målade väggar samt en öppen spis (ej i bruk sedan 2023). Härifrån nås även den inredda vinden. Badrum Helkaklat badrum med golvvärme. Smart utnyttjade kvadratmetrar med både dusch samt ett inbyggt badkar intill fönster. Övrig utrustning såsom toalett, handfat i kommod med spegelskåp ovan samt badrumsfläkt. Sovrum Rymligt rum med gott om plats för dubbelsäng. Smart förvaringssystem (Elfa) bakom draperier på båda sidor om sängplatsen. Ett fönster som skänker trevlig ljus. Laminatgolv samt tapetserade väggar. Vardagsrum Rum med naturligt ljusinsläpp från fönster samt pardörrar som leder till ut till baksidans insynsskyddade uteplatser. Vacker fiskbensparkett, tapetserade väggar samt en öppen spis (ej i bruk sedan 2023). Kök Kök med goda arbetsytor. Slitstark bänkskiva i laminat med glasskiva som stänkskydd ovan. Bra förvaring i över- och underskåp. Röda högblanka köksluckor, svart laminatgolv, tapetserade väggar samt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Utrustning såsom gasspis (Smeg), fläktkåpa (IKEA), kombinerad kyl/frys med ismaskin (Samsung) samt diskmaskin (Bosch). Extra kyl/frys finns i källaren (Samsung). Ovanvåning Inredd vind Via en brant trappa från entréplanets inre hall nås en inredd vind. Generöst utrymme som kan passa som sovrum, kontor eller ett mysigt allrum. Målat trägolv och ljusa väggar. Fönsterparti som skänker naturligt ljus samt bra förvaring i två kattvindar. Källare Hall Via trappa från entréhallen nås den inredda källaren med golvvärme och vita putsade väggar. Rymlig och möblerbar hall med god förvaring i förråd. I förrådet finns radonsug installerad. Pannrum Här finns bergvärmepumpen placerad. Stort utrymme med goda förvaringsmöjligheter. Gillestuga Rymligt utrymme med gott om plats för dubbelsäng och/eller soffa. Groventré Entré/utgång till husets baksida. Gott om plats för förvaring av t ex ytterkläder. Här finns även en extra kyl/frys placerad (Samsung). Wc/dusch Helkaklat utrymme med golvvärme, dusch, handdukstork, badrumsfläkt, toalett samt handfat i kommod med spegel ovan. Tvättstuga Utrustad med liten arbetsbänk, tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare) samt plats för avhängning/förvaring. Här finns också en golvbrunn. Byggnad Byggår 1938 Byggnadstyp Enplansvilla med inredd källare och vind Fasad Puts Tak Tegel Stomme Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Bergvärmepump Elektrisk säkerhet Jordat Skorstenstyp Murad skorsten Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber Uteplats Öppet altandäck med plats för loungemöbler. Trevligt utekök med vatten och el. Lummigt och insynsskyddat. Uterum om ca 15 kvm (tidig vår - sen höst) med el. Energideklaration Utförd 2026-06-08 Energiklass D Radon Ja Radonbeskrivning Årsmedelvärde 350 Bq/m³ (radonsug installerad). Övriga byggnader Isolerat attefallshus/förråd samt ett uterum om ca 15 kvm. Parkering Stor grusad uppfart med plats för flera bilar. Renoveringar Nuvarande ägare: 2025 Ny ytterdörr med Yale Doorman 2023 Ny ventilation (mekanisk frånluft) 2022 Installation av radonsug 2021 Installation av bergvärme 2021 Ny kyl/frys kök Tidigare ägare: 2019 Utekök med vatten och el 2017 Attefallshus 2016 Uterum ca 15 kvm 2016 Ny altan baksida 2015 Fiber 2015 Renovering källare med golvvärme 2014 Dränering av hus och avloppsbyte 2013 Trappräcke 2013 Fasadputs och tilläggsisolering 2012 Ny altandörr vardagsrum 2012 Byte fönster entréplan och källare 2011 Nytt badrum entréplan 2011 Nytt kök med gasspis 2011 Tätning av skorstenspipor Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA EKEBY GA:3. Entréplan Hall Mindre entréhall med plats för avhängning. Härifrån nås källarplanet. Inre hall Möblerbar hall som förbinder entréplanets alla utrymmen. Vacker fiskbensparkett, målade väggar samt en öppen spis (ej i bruk sedan 2023). Härifrån nås även den inredda vinden. Badrum Helkaklat badrum med golvvärme. Smart utnyttjade kvadratmetrar med både dusch samt ett inbyggt badkar intill fönster. Övrig utrustning såsom toalett, handfat i kommod med spegelskåp ovan samt badrumsfläkt. Sovrum Rymligt rum med gott om plats för dubbelsäng. Smart förvaringssystem (Elfa) bakom draperier på båda sidor om sängplatsen. Ett fönster som skänker trevlig ljus. Laminatgolv samt tapetserade väggar. Vardagsrum Rum med naturligt ljusinsläpp från fönster samt pardörrar som leder till ut till baksidans insynsskyddade uteplatser. Vacker fiskbensparkett, tapetserade väggar samt en öppen spis (ej i bruk sedan 2023). Kök Kök med goda arbetsytor. Slitstark bänkskiva i laminat med glasskiva som stänkskydd ovan. Bra förvaring i över- och underskåp. Röda högblanka köksluckor, svart laminatgolv, tapetserade väggar samt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Utrustning såsom gasspis (Smeg), fläktkåpa (IKEA), kombinerad kyl/frys med ismaskin (Samsung) samt diskmaskin (Bosch). Extra kyl/frys finns i källaren (Samsung). Ovanvåning Inredd vind Via en brant trappa från entréplanets inre hall nås en inredd vind. Generöst utrymme som kan passa som sovrum, kontor eller ett mysigt allrum. Målat trägolv och ljusa väggar. Fönsterparti som skänker naturligt ljus samt bra förvaring i två kattvindar. Källare Hall Via trappa från entréhallen nås den inredda källaren med golvvärme och vita putsade väggar. Rymlig och möblerbar hall med god förvaring i förråd. I förrådet finns radonsug installerad. Pannrum Här finns bergvärmepumpen placerad. Stort utrymme med goda förvaringsmöjligheter. Gillestuga Rymligt utrymme med gott om plats för dubbelsäng och/eller soffa. Groventré Entré/utgång till husets baksida. Gott om plats för förvaring av t ex ytterkläder. Här finns även en extra kyl/frys placerad (Samsung). Wc/dusch Helkaklat utrymme med golvvärme, dusch, handdukstork, badrumsfläkt, toalett samt handfat i kommod med spegel ovan. Tvättstuga Utrustad med liten arbetsbänk, tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare) samt plats för avhängning/förvaring. Här finns också en golvbrunn.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.