Adress ej angiven

Om fastigheten Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välarronderad skogsfastighet i natursköna Rösånger, belägen i Enånger Njutånger socken strax söder om Hudiksvall. Fastigheten omfattar totalt cirka 57 hektar mark, varav hela 53,5 hektar utgör produktiv skogsmark. Här finns goda förutsättningar för både långsiktigt skogsbruk, jakt och framtida värdetillväxt. Fastigheten har ett virkesförråd om cirka 4 642 m³sk med en medelvolym på 87 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen är väl balanserad med cirka 46 % gran, 22 % tall och 32 % lövskog, vilket ger en god riskspridning och flexibilitet i framtida skogsskötsel. Boniteten uppgår till 4,8 m³sk per hektar och år, vilket ger en årlig tillväxt om cirka 182 m³sk enligt skogsbruksplanen. Detta skapar goda möjligheter till fortsatt kapitaluppbyggnad genom skogens naturliga tillväxt. Fastigheten kännetecknas av en intressant åldersfördelning där en stor del av arealen utgör yngre skog och nyetablerade bestånd. Cirka 19 hektar består av kalmark som nyligen avverkats eller står inför återväxtåtgärder, samtidigt som det finns betydande arealer ungskog och gallringsskog som kommer att utvecklas starkt under kommande årtionden. Detta gör fastigheten särskilt attraktiv för den långsiktige investeraren som vill bygga framtida virkesvärden. För den som önskar löpande intäkter finns även avverkningsmogna bestånd. Skogsbruksplanen redovisar ett avverkningsförslag under planperioden om totalt cirka 1 906 m³sk, varav cirka 1 086 m³sk föryngringsavverkning och cirka 789 m³sk gallring. Fastigheten erbjuder därmed en intressant kombination av omedelbara brukningsmöjligheter och framtida tillväxt. Terrängen är varierad och skapar fina möjligheter för jakt, friluftsliv och naturupplevelser. Området präglas av den hälsingska skogsbygden med närhet till både kust och inland. Här kan man njuta av lugnet, samtidigt som Hudiksvall och serviceutbud nås inom rimligt avstånd. För den skogsintresserade köparen erbjuder Rösånger 4:1 en möjlighet att förvärva en fastighet med tydlig framtidspotential, god tillväxt och en skogsstruktur som lämpar sig väl för ett aktivt och lönsamt skogsbruk under många år framöver. En fastighet för dig som söker ett långsiktigt skogsinnehav med utvecklingsmöjligheter, naturvärden och framtida avkastning.

Beskrivning från Ludvig & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.