Jan Ivarssons väg 6, lgh 1102

Antal rum 2 varav 1 sovrum Boarea 60 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 1 av 6 Lägenhetsnummer 622 (1102) Kommun Stenungsund Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Flexibelt Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Utsikten 3 i Hallerna Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Brf Utsikten 3 i Hallerna bildades 2006. De köpte fastigheten 2008 och husen stod färdiga för inflyttning 2009. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stenungsund Nösnäs 1:322 med adress Jan Ivarssons väg 5 och Jan Ivarssons väg 6. Sammanlagt finns 30 st bostadslägenheter med bostadsrätt. Dessutom finns 14 garageplatser med bostadsrätt. Fastigheten har en total lägenhetsyta om cirka 2 629 kvadratmeter och ca 2 839 kvadratmeter totalyta. Genomförda renoveringar: 2024 VVS - Byte av cirkulationspumpar för värme och vatten. Garage - Målning av ytterväggar Uteplatser - Byte av brädor och målning av mellanväggarna vid uteplatserna Fasad - Utbyte och uppfästning av fibercementskivor på fläkthusen samt målning 2023 Renovering av frånluftsaggregat Fasadtvätt av båda husen Utbyte av ljuskällor till LED på våningsplan samt entré. 2022 Laddstolpar utomhus - Utbyte till modernare laddstolpar (8st) OVK besiktning 2021 Kontroll och justering av rökluckor samt byte av backupenhet för el samt batteri. Byte av rökdetektorer i hisschakt. Elsystem - Övergång till IMD så att endast föreningen innehar ett nätabonnemang per hus istället för att varje hushåll behöver ha ett varsitt. Kommande/pågående renoveringar: Föreningens fastigheter är fortfarande förhållandevis nya och i gott skick. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2009 och sträcker sig till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023. 2026 Målningsarbete finns planerat på plåtdörrar och garageportar. Byte av några laddboxar. Uppfästning/byte av trasiga fibercementskivor på våning 7. För mer information kring genomförda/kommande renoveringar hänvisas till mäklaren och årsredovisningen. Ekonomi: Föreningens ekonomi är god. Det finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen genomförde en engångsamortering under 2025 på 1mkr. Föreningens månadsavgift höjdes 2026-01-01 med 5%. Föreningen har tre lån som alla tecknas om under 2026 till bra räntor utefter dagens ränteläge. Gemensamma utrymmen: Källarförråd (Varje lägenhet har ett eget förråd beläget i källarplan). Cykelförråd. Parkering: Varje hushåll är garanterad en parkering (garage eller parkering) En parkeringsplats utomhus kostar 80kr/mån. Garageplatserna innehas med bostadsrätt och överlåts till överenskommet pris. Möjlighet till elbilsladdning finns. Föreningen fakturera elförbrukningen retroaktivt varje kvartal (i stort sett till självkostnadspris). I området finns även gratis gästparkeringar. Kabel-TV / bredband Föreningen har ett gemensamt upphandlat avtal via Telia. I månadsavgiften ingår 300/300Mbit/s internet samt Telia TV Stor (ca 40 st tv-kanaler) Förvaltare Föreningen förvaltas av SBC Ovanstående information grundas på information från årsredovisningen och efter kontakt med styrelsen (2026-06-03). Byggnad Byggår 2009 Har hiss Ja Uteplats Uteplats - Stor uteplats i sydväst. Nylagd 2023. Energideklaration Utförd 2021-05-17 Energiklass D Renoveringar i bostaden Byggt en garderob i sovrummet, målat alla ytskikt, bytt diskmaskin, blandare i kök och badrum, bytt tvättmaskin. Byggt ny altan.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.