Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Balpressgatan 3A

Elinegård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

House · 106 m² · 4 rum

5 495 000 kr Utgångspris

51 840 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Friköpt gavelradhus från 2022 med generösa ytor och stor uteplats!

Välkommen till ett modernt och lättskött radhus på attraktiva Elinegård! Här erbjuds ett friköpt gavelhus från 2022 om 106 kvm fördelat på två välplanerade våningsplan. Bostaden präglas av en luftig känsla med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och en genomtänkt planlösning där entréplanet samlar familj och vänner kring de sociala ytorna. Köket och vardagsrummet samspelar på ett naturligt sätt och skapar gott om plats för både matlagning, middagar och avkoppling. Från köket nås den generösa uteplatsen, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På ovanvåningen väntar hemmets mer privata delar med två sovrum och ett allrum som ger utrymme för såväl familjehäng som hemmakontor. Det ena sovrummet kan med en vägg göras om till två sovrum och därmed får man ett extra sovrum för den större familjen. Här finns även bostadens andra badrum, vilket tillsammans med badrummet på entréplan ger en bekväm vardag för hela hushållet. Som gavelhus erbjuds dessutom ett extra förråd på framsidan och gott om förvaringsmöjligheter även invändigt, med bland annat vindsförvaring. Golvvärme bidrar till den behagliga komforten och bostadens moderna utförande gör den enkel att sköta och underhålla. Den stora uteplatsen ligger i norrläge men får trots det fint med sol under stora delar av dagen. Här bor ni i ett modernt och naturnära område med Kalkbrottets vackra omgivningar och promenadstråk alldeles i närheten. Ett bekvämt boende för dig som vill ha huskänslan och friheten med ett eget boende, utan att behöva lägga all tid på underhåll.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 24 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
106 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
116 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
House
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2022
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
27 966 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansradhus
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Fasad
Tegel samt puts
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Tak
Papp
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-09-22T00:00:00
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Energianvändning
33
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Primärenergital
68
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Vatten/avlopp
1430 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
27966 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Hushållsel
6500 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Försäkring
4200 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Samfällighetsavgift
15836 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
116
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Högaffeln 10
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 07:49

Rapportera fel