Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kanslihusgränd 8B

Stadsdel Norr, Östersund (öppna i Google Maps i ny flik) · 831 32

Lägenhet · 85 m² · 3 rum

2 850 000 kr Utgångspris

33 529 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

VÄLPLANERAT OCH VARMT HEM DÄR MATLAGNING OCH UMGÄNGE FÅR TA PLATS!

Välkommen hem till Kanslihusgränd 8B, en modern och stilfull bostad där lugn och stadspuls möts på bästa sätt. Här bor du i en harmonisk miljö med allt Östersund har att erbjuda på bekvämt avstånd. Den stora inglasade balkongen blir ett härligt extra rum större delen av året och bjuder in till både avkoppling och umgänge. Redan när du kliver in möts du av en genomtänkt planlösning med generösa ytor och klassiska materialval som skapar en varm och tidlös känsla. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum ger bostaden ett fantastiskt flöde, här samlas vänner och familj lika naturligt vid matlagning som vid mysiga kvällar i soffan. Här får den matlagningsintresserade ett kök att verkligen trivas i. Med Ballingslövs ekinredning, svarta granitbänkar och noggrant utvalda maskiner finns allt på plats för att laga mat med både glädje och precision. Det vita rektangulära kaklet binder samman helheten och gör köket både fräscht och inbjudande. Lägenheten har två rofyllda sovrum i ljusa toner. Det större sovrummet bjuder dessutom på en generös klädkammare och en fransk balkong som ger både ljus och vädringsmöjlighet. Badrummet är rymligt och fräscht med en kombination av vitt kakel och mörkgrått klinkergolv med skön golvvärme. Här finns både dusch och en praktisk tvättdel, komplett med tvättmaskin, torktumlare och smarta förvaringslösningar. Fönstret släpper in dagsljus och gör rummet extra trivsamt. Här kan du flytta rakt in utan att tänka på renoveringar. Föreningen är aktiv och social med fina gemensamhetsytor och tillgång till övernattningsrum för gäster. På Stadsdel Norr bor du med det bästa av två världar: nära centrum, nära naturen, nära träning och aktiviteter. Här finns allt från gym och matbutik till skidstadion, fotbolls- och ishockeyarena – bara en kort promenad bort. Varmt välkommen att hitta hem till en bostad som verkligen har det lilla extra!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
85 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 852 kr/mån
Driftkostnad
4 440 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2015
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-03-01T14:54:28Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
99
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Garage . Avgift 910 kr/mån, har separat kö. (För närvarande finns lediga platser 2026-02-28) P-plats . Avgift 500 kr/mån, har separat kö (För närvarande en ledig plats ( 2026-02-28) Elladdningsplatser, En extra avgift utöver elen tillkommer varje månad på 200:- Faktureras via laddföretaget I föreningen finns 10 st elladdningsplatser, 39 garage och 7 parkeringar med motorvärmare. Garagen hyrs av HSB Södra Norrland som i sin tur hyr ut garagen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telia för tv basutbud och bredband. (220kr/mån och ingår i avgiften)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda: 2018 - Filterbyten 2020 - OVK Besiktning 2020 - Översyn och justering av entrépartier och garageport 2021 - Ventilationsunderhåll 2021 - Filterbyten 2023 Dammbindning av garagegolvet 2025 - Byte av hisslinor, byte låssystem, genomgång av husens ventilation och borttagande av lekplats. Se bifogad årsredovisning för mer information.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har även en gästlägenhet med p-plats i garaget som medlemmarna kan hyra till en låg kostnad. Komplett utrustad med fyra sängplatser. Ett låsbart cykelföråd finns i varmgaraget. Varje lägenhet har tillgång till förråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Telia för tv och bredband. (220kr/mån och ingår i avgiften)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
85 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2015
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4440 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2640 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 852 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Majoren (HSB)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning (2026-02-28)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
48
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
460464
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
2.2896
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.2896
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
15
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 850 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel