Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Mångåvägen 12B

Duved, Åre (öppna i Google Maps i ny flik) · 837 72

Villa · 63 m² · 4 rum

3 850 000 kr Utgångspris

61 111 kr/m²

Först sedd 20 oktober 2026 · 5 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Ett smart planerat boende med gott om sovplatser, bastu, braskamin och kort promenad till både skidåkning och Duveds serviceutbud. På Mångåvägen 12B i Duved finner du detta välskötta och trivsamma parhus om 63 m² fördelat över två våningar. Nedre plan rymmer entré med platsbyggd förvaring, två sovrum varav det större rymmer en dubbelsäng, samt ett helkaklat badrum med bastu. Från bastun kliver du direkt ut på den stora altanen – fin plats för avkoppling efter en dag ute på fjället. På samma våningsplan finns även en separat helkaklad WC. En trappa upp möts du av kök och allrum i öppen planlösning samt ytterligare ett sovrum. Taket på detta våningsplan är öppet upp i nock, vilket skapar en härlig rymd. Centralt placerad i allrummet står braskaminen och härifrån når du balkongen med plats för sittgrupp. I anslutning till entrén finns ett isolerat förrådsutrymme/teknikrum, där värmepumpen är installerad och på balkongen finns ytterligare ett oisolerat förrådsutrymme. Läget passar dig som vill ha nära till fjällaktiviteter året om. Med en kort promenad når du både längdspåren i Duved och Duveds skidsystem. Du har även gångavstånd till Duveds centrum med bland annat matbutik, restauranger, skola, tågstation, sporthall, gym och klätterhall. Ett bekvämt och välhållet fjällboende med en genomtänkt planlösning som passar för både permanent och fritidsboende. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
6 m²
Tomtarea
229 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2010

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
6 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
4 (3 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2010
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Torvtak
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster med spröjs
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
VärmepumpÅlder: Från byggårMärke på värmeanläggning: IVT
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Mobilt internet. Fiber finns vid tomtgräns.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Vid sidan om huset, plats för två bilar.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
2 729 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 630 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
1 099 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
2 215 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Sotning
284 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 267 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
229 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ÅRE HAMRE 1:270
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
229 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Fritidsbebyggelse i hamrebacken, duveds samhälle, hamre 1:144 m fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-04-21, Registreringsdatum: 2010-12-08, Senast ändrad: 2010-12-13)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Samfällighet
13 100 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 3 850 000 kr, först sedd 20 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel