Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kyndelgränd 3

Farmarstigen, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik) · 135 36

Lägenhet · 101,5 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad 4:a i två våningar med radhuskänsla! Välkommen till ett hem som kombinerar bostadsrättens bekvämligheter med radhusets rymlighet, perfekt för både familjer och par som vill ha gott om utrymme utan att göra avkall på komfort. Två uteplatser i olika väderstreck Ljust och socialt entréplan med direkt access till uteplats Tre rymliga sovrum och två duschutrymmen Stabil HSB förening med både gym och bastu Närhet till fina grönområden, badplatser och fantastiska kommunikationer 1 minut gång till busshållplats med direktbussar in till Gullmarsplan När du kliver in möts du av en välkomnande hall som ligger i anslutning till det funktionella köket. Härifrån öppnar bostaden upp sig i en trivsam och social planlösning där köket övergår i ett ljust vardagsrum med utgång till en av bostadens två uteplatser – perfekt för soliga frukostar eller avkopplande stunder utomhus. Intill köket finns dessutom ytterligare en uteplats som ger extra möjligheter till middagar och umgänge under årets varmare månader. På övre våningen väntar en möblerbar hall med praktisk klädkammare, tre rofyllda sovrum och ett badrum – en optimal fördelning mellan sociala ytor och privata rum. Föreningen HSB Brf Soluret i Tyresö är en stor förening som erbjuder faciliteter som exempelvis tre tvättstugor, grovtvättstuga, föreningslokal, miljörum, grovsoprum, solarium och två olika gym. Ett centralt läge med absolut närhet till all service i form av matbutik, buss, skola, dagis och fantastiska natur områden som Tyresta. Är du bilburen så har du möjlighet till parkeringsplats strax utanför dörren. Samtidigt har du även Barnsjön och dess promenadvägar direkt utanför porten vilket gör att här bor du med det bästa av två världar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info! Visa mer Välkommen till ett hem som kombinerar bostadsrättens bekvämligheter med radhusets rymlighet, perfekt för både familjer och par som vill ha gott om utrymme utan att göra avkall på komfort. Två uteplatser i olika väderstreck Ljust och socialt entréplan med direkt access till uteplats Tre rymliga sovrum och två duschutrymmen Stabil HSB förening med både gym och bastu Närhet till fina grönområden, badplatser och fantastiska kommunikationer 1 minut gång till busshållplats med direktbussar in till Gullmarsplan När du kliver in möts du av en välkomnande hall som ligger i anslutning till det funktionella köket. Härifrån öppnar bostaden upp sig i en trivsam och social planlösning där köket övergår i ett ljust vardagsrum med utgång till en av bostadens två uteplatser – perfekt för soliga frukostar eller avkopplande stunder utomhus. Intill köket finns dessutom ytterligare en uteplats som ger extra möjligheter till middagar och umgänge under årets varmare månader. På övre våningen väntar en möblerbar hall med praktisk klädkammare, tre rofyllda sovrum och ett badrum – en optimal fördelning mellan sociala ytor och privata rum. Föreningen HSB Brf Soluret i Tyresö är en stor förening som erbjuder faciliteter som exempelvis tre tvättstugor, grovtvättstuga, föreningslokal, miljörum, grovsoprum, solarium och två olika gym. Ett centralt läge med absolut närhet till all service i form av matbutik, buss, skola, dagis och fantastiska natur områden som Tyresta. Är du bilburen så har du möjlighet till parkeringsplats strax utanför dörren. Samtidigt har du även Barnsjön och dess promenadvägar direkt utanför porten vilket gör att här bor du med det bästa av två världar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101,5 m²
Rum
4 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1989
Energiklass
D
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
9 073 kr/mån
Driftkostnad
6 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
101.5 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 2
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
36 stycken vanliga parkeringsplatser33 stycken carportar (med eluttag för motorvärmare). 28 laddplatser.Föreningen har en köhantering i HSB-portalen.P-plats 143-187kr/mån.Carport med motorvärme 385kr/mån.Laddningsplats 260kr/mån exkl individuell förbrukning.En gästparkering ligger intill affären på högra sidan av gångbron över Farmarstigen. Parkeringen är avgiftsbelagd. (Tillhör ej föreningen).
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Radhus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1989
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft (el)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
F med återvinning
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-03-08
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
87 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
101.5 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
1 av 2, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
9 073 kr, Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Bredband ingår mot en obligatorisk avgift på 65 kr/mån. Föreningen är ansluten till Home solution för individuell mätning av el.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
2 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
9 073 kr. Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Bredband ingår mot en obligatorisk avgift på 65 kr/mån. Föreningen är ansluten till Home solution för individuell mätning av el.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
595 395 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
112 lägenheter, 1 lokal
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägande med minsta ägarandel 10%. Kontrollera dock alltid med styrelsen först.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
2025 kvartal 4 höjdes avgiften med 5 % (förenings info 2026-02-25)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
115
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Stockholm. HSB Stockholm ställer som krav på köpare att man deponerar en medlemsavgift per köpare. Årsavgift betalas även av köparen. Köpare måste ansöka om medlemskap via HSB Stockholms hemsida.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
4 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel