Bergsgatan 3

Centralt belägen kontorsfastighet i Kungsbacka Typ: Kontorsfastighet Tomtarea: 1 182 m 2 Driftkostnad: 158 100 kr/år Strategiskt belägen kontorsfastighet om ca 467 kvm i centrala Kungsbacka - Bergsgatan 3, Signeskulle. Attraktivt läge med närhet till allmänna kommunikationer samt service i Kungsbacka. Fastigheten är ursprungligen uppförd 1942 och tillbyggd 1991 och har därefter genomgått löpande underhåll samt grundförbättringar 2026. Mycket trevliga och fräscha lokaler med god standard fördelat på kontorsrum, konferensrum, rymlig lounge samt gemensamt fullutrustat kök mm. Runt om fastigheten som omfattar 1 182 kvm finns grusad parkering samt grönområde. Fastigheten kommer att säljas genom fastighetsaffär. Byggnadens konstruktion utgörs av trästomme. Fasad av stående träpanel och yttertak av tegelpannor. Fönster med 3-glas, uppvärmning genom luft-vatten värmepump från 2026 samt kyla via separata luft/luft värmepumpar. Ventilation med mekanisk frånluft. Fastigheten drivs idag som kontorshotell med en årlig hyresintäkt om ca 765 000 kr för 2026 vid fullt uthyrd. För närvarande är hyresintäkten 661 010 kr.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.