Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Vindfällegatan 38
Dalaberg, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 73
Lägenhet · 99 m² · 4 rum
950 000 kr Utgångspris
9 596 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Topprenoverad fyra på Vindfällegatan 38!
Välkomna till denna moderna och ljusa bostad om 99 kvm! Denna bostad är smakligt renoverad med moderna materialval där ni välkomnas direkt av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning med hallen finner ni ett rymligt vardagsrum där ni kan samla hela sällskapet och även når ut till den rofyllda balkongen i sydväst läge. Längre in finner ni ett stilrent nyrenoverat kök med gott om arbetsytor och rymligt plats för matbord. Dessutom hittar ni ett mysigt sovrum intill. Vidare till övervåningen finner ni två stora sovrum och ett påkostat badrum med snygga detaljer. I natursköna Vindfället bor ni i ett barnvänligt område med fina promenadvägar, närliggande skolor, livsmedelsbutik med mera samtidigt som det är gång- och cykelavstånd till Uddevallas centrala delar. Föreningen har fina innergårdar med lekplats och det finns stora gräsytor och lekplatser i närområdet. Varmt välkomna med eran förfrågan!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 99 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 275 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 920 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-06-05T17:19:17Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 126
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Antal garage: 190 (400 kr/mån) Antal p-platser: 11 (300 kr /mån) Två varmgarage finns på infarterna till området, ett som föreningen kallar övre där infarten ligger längst med husväggen och ett som de kallar nedre, där infarten ligger precis intill första vändzonen (där finns en inkörningsport och en utkörningsport). Tyvärr är platserna begränsade och därav finns det kölista att skriva upp sig på, detta görs via vaktmästeriet om du önskar en garage p-plats, eller en av föreningens utomhus p-platser. Mopedrum Finns i nedre garaget – tyvärr finns det begränsat med platser därav finns en kölista att skriva upp sig på, detta görs via vaktmästeriet. I både övre och nedre garaget finns tvätt och mek platser för bilar, tvätten bokas via terminalen i 12an, eller 38an.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Telia fiber finns i alla lägenheter, samt fastigheterna är anslutna till Tele2. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2023 - Målning, markytor och garage. 2022 - Asfaltering 2022 - Byte tvättmaskin 2021 - Garageport 2021 - Låsarbeten 2020 - Tak, fönster, balkong och loftgångar 2015 - Byte lgh-dörrar till säkerhetsdörr 2013 - Ombyggnad tvättstuga 2009 - Garage/gårdar 2005 - Ombyggnad lekplats Planerade renoveringar: Årsredovisning 2023: Föreningens underhållsplan uppdaterades senast i november 2022 och visar på ett underhållsbehov på 6 726 tkr i planerat underhåll för de närmaste 28 åren. Den genomsnittliga utgiften per år för föreningen ligger på 240 tkr. Avsättning för verksamhetsåret har skett med 20 tkr. Underhållsfonden uppgår per 2023-12-31 till 6 102 tkr. En utredning pågår för en ev enklare form av ”stamrenovering” (meddelat av vice ordförande 2025-01-20).
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- Föreningens gemensamma utrymmen består av: - Barnvagnsrum, finns i varje entré plan med vissa undantag. - Tvättstugor, tre stycken i Vindfällegatan 12, 24, & 38. - Föreningslokal, hyrs ut mot avgift 400kr/per dag .f.ro.m 1 januari 2025 - Träningslokal, mot en årsavgift, kontakta vaktmästeriet. - Bastu, för närvarande under renovering - Snickeri/måleri, kan hyras för en avgift per dag via vaktmästeriet. - Pingisrummet/bordtennisrum, hyrs ut mot avgift via vaktmästeriet om 2h/per tillfälle. Förråd i bottenvåningen ingår.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 99 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 3, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10920 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 10920 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 275 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen BRF Uddevallahus nr 15
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen höjde senast avgifterna med 4% 1 januari (bekräftat av vice ordförande 2025-01-20). Från årsredovisning 2023: Årsavgiften höjdes senast med 5% 2024-01-01. Skuldsättning kr/kvm: 3 025 kr Skuldsättning kr/kvm upplåten med bostadsrätt: 3 547 kr Kassa och bank: 13 425 745 kr Långfristiga skulder: 44 802 500 kr Kortfristiga skulder: 11 390 000 kr
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 190
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 281856
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.6151
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.61271
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 213065004-0125
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 950 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48