Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Slottsgatan 22D

Soder, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 802 53

Lägenhet · 92,5 m² · 3 rum

1 895 000 kr Utgångspris

20 486 kr/m²

Publicerad 16 augusti 2026 · 70 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välplanerad 3:a om 92,5 kvm med inglasad balkong i sydvästläge – Möjlighet till fyra rum! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: 92,5 m 2 Lägenhetsnummer: 38 (1001) Byggnadsår: 1961 Månadsavgift: 4 628 kr Driftkostnad: 973 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1 av 4 Hiss: Ja Välkommen till en rymlig och trivsam trea med ett lugnt läge på första våningen i en stabil och omtyckt bostadsrättsförening på Söder! Lägenheten som är en genomgångsbostad har fönster åt två väderstreck och disponerar en trevlig planlösning med härliga samvaroutrymmen. Det stilrena köket är renoverat i snygg design och erbjuder plats för en större matgrupp, från det rymliga vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydvästläge som vetter mot föreningens innergård. Lägenheten är från början en fyrarummare och har en genomtänkt planlösning. I dagsläget finns två sovrum, varav det större har en tillhörande klädkammare. För den som önskar ett extra sovrum eller hemmakontor går det smidigt att sätta upp en vägg i köket. Gott om förvaringsmöjligheter med två klädkammare i bostaden och till lägenheten hör dessutom två separata förråd i källarplan. Hiss finns i huset och lägenheten ligger bekvämt på första våningsplan. Här bor man centralt men ändå lugnt läge på Söder med gång- och cykelavstånd till affärer, restauranger, Högskolan och Stortorget. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
92,5 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1961
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 628 kr/mån
Driftkostnad
11 676 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
92,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1961
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
1 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenBostadsrätten är registrerad som en 4:a i lägenhetsförteckningen hos bostadsrättsföreningen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Balkong
Stor inglasad balkong som vetter mot gården. Trall och markis. Sydvästläge.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bredband
169 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
138 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-08-28
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Bostadsrätten är registrerad som en 4:a i lägenhetsförteckningen hos bostadsrättsföreningen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen disponerar 17 st parkeringsplatser, till vilka det är separat kö. Kostnaden för dessa är fn 200 kr/månad. Det är fn 11 i kö (Kontrollerat 2026-02-16) Det finns 7 st laddstolpar för elbilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 628 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
973 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
120 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 628 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Balkongtillägg, kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften mot en tillkommande obligatorisk kostnad (se driftkostnader). Föreningen tillämpar enhetsavläsning av elen, vilket faktureras kvartalsvis. Man behöver därför inte teckna något eget elavtal. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
973 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,5111
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift saknas därav utebliven indirekt nettoskuldsomsättning. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
38 (1001)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
230 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
- Hall med plats för att hänga av sig ytterkläderna och plats för förvaringsmöbel. I Anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. - Stort vardagsrum med plats för såväl soffgrupp och matgrupp om så önskas. Parkettgolv. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som vetter mot föreningens innergård. - Stilrent renoverat kök med gott om arbetsyta och förvaring bakom den vita köksinredningen. Maskinellt är köket utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin- 24, fullstor kyl och frys samt en tvättmaskin -24. Köket renoverades 2015. Dimbara spotlights i tak. Här finns gott om plats för en större matgrupp. - Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. Förberett för tvättmaskin. - Separat gäst-WC med handfat och wc. Klinkergolv. - Sovrum med plats för dubbelsäng och önskad möblemang. I direkt anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare. - Sovrum med plats för säng och diverse möbler. Lägenheten är ursprungligen en 4:a. Möjlighet till ett extra sovrum om så önskas, se alternativ planlösning.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 895 000 kr · publicerad 16 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel