Västra Vägen 14, lgh 1301

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea 140 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Enligt bostadsrättsföreningen är lägenheten 140 kvm. Enligt uppmätning gjord av FST Husbesiktningar AB 2023-10-23 är lägenheten 139 kvm. Våningsplan 4 av 4 Lägenhetsnummer 1301 (1301) Övriga upplåtna utrymmen Källarförråd Kommun Linköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Öppen och inbjudande hall med marmorgolv och golvvärme. Här finns smarta förvaringslösningar med inbyggda garderober för ytterkläder, skor och dylikt. Ljusinsläpp från takfönster. Vitmålade väggytor. VARDAGSRUM/MATSAL Socialt utformat vardagsrum på generös yta med goda möbleringsmöjligheter för soffgrupp och matgrupp. Parkettgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggytskikt. Här finns utgång till inglasad balkong i norrläge. KÖK Gediget Falerumskök utrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, ugn och inbyggd mikro. Fin stenbänkskiva och marmor mellan bänkskiva och överskåp. Generösa arbetsytor och gott om förvaring. Utrymme för matgrupp intill fönstret. Marmorgolv med golvvärme och vitmålade väggytskikt. BADRUM 1 Väl tilltaget badrum med marmorgolv och grått kakel på väggarna. Här finns toalett, badkar, handfat i kommod med förvaringsskåp, spegel och infälld belysning samt tvättmaskin. Golvvärme. BADRUM 2 Väl tilltaget badrum med marmor på golv och väggar. Här finns toalett, dusch, handfat i kommod och förvaringsskåp. Golvvärme. SOVRUM 1 Rymligt master bedroom med parkettgolv och målade väggytor. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggytor. Här finns en öppen spis. SOVRUM 3 Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggytor. Här finns utgång till lägenhetens andra inglasade balkong som vetter mot söder. KONTOR/SOVRUM 4 Det fjärde rummet används idag som ett kontor, men går även att nyttja som ett extra sovrum eller en walk-in-closet. Parkettgolv och vitmålade väggytor. Ljusinsläpp via takfönster. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Flodhästen 14 Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Flodhästen omfattar 9 st bostadsrättslägenheter. Lågt skuldsatt om 2 716 kr/kvm. Parkering Föreningen har 2 garageplatser (924 kr/mån) och 7 utomhusparkeringar (523 kr/mån). Garage: Kö Utomhusparkering: Ledigt Laddstolpar är under installation och kommer stå klart 2026. Parkeringsmöjlighet i garage finns även på Västanågatan (förvaltas av Stångåstaden) och kostar 875 kr/månad. Boendeparkering i området som tecknas via kommunen, 420 kr/mån. Övriga utrymmen Till lägenheten hör ett källarförråd. För föreningens medlemmar finns det även tillgång till gemensam tvättstuga, sopstation, cykelförråd/barnvagnsrum, vädringsbalkong och övernattningsrum med bastu samt duschrum. Utöver detta finns det även en gemensam uteplats med grill att nyttja. Byggnad Byggår 1929 Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation TV och internet Huset är kopplat till Tele2 för TV- och bredband via fiber Uteplats Balkong - Inglasad balkong i norrläge Balkong - Inglasad balkong i söderläge Energideklaration Utförd 2024-05-06 Energiklass D Renoveringar i föreningen Rotrenovering i början av 90-talet vilket omfattar stammar, vvs, tak, fasad, fjärrvärme, dränering, hiss och vindslägenhet. Ombyggnation av fastigheten under 2013-2014 där lokalerna på entréplanet byggdes om till lägenheter, uteplatser samt balkonger byggdes till. Dränering har gjort runt byggnaden under 2020. Underhåll av tak med diverse plåt- och putsarbeten 2025. Fastighetens avloppsrör har underhålsspolats. Porten målades om 2026. Kommande renoveringar i föreningen Installation av elbilsladdning. Inom något år kommer ommålning av trappuppgångar att utföras. Renoveringar i bostaden Nuvarande ägare har under de senaste två åren: Bytt golv i vardagsrum och hall till en fiskbensparkett, samt målat om ytskikt i samtliga rum utom klädkammare. Rumsbeskrivning HALL Öppen och inbjudande hall med marmorgolv och golvvärme. Här finns smarta förvaringslösningar med inbyggda garderober för ytterkläder, skor och dylikt. Ljusinsläpp från takfönster. Vitmålade väggytor. VARDAGSRUM/MATSAL Socialt utformat vardagsrum på generös yta med goda möbleringsmöjligheter för soffgrupp och matgrupp. Parkettgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggytskikt. Här finns utgång till inglasad balkong i norrläge. KÖK Gediget Falerumskök utrustat med spishäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, ugn och inbyggd mikro. Fin stenbänkskiva och marmor mellan bänkskiva och överskåp. Generösa arbetsytor och gott om förvaring. Utrymme för matgrupp intill fönstret. Marmorgolv med golvvärme och vitmålade väggytskikt. BADRUM 1 Väl tilltaget badrum med marmorgolv och grått kakel på väggarna. Här finns toalett, badkar, handfat i kommod med förvaringsskåp, spegel och infälld belysning samt tvättmaskin. Golvvärme. BADRUM 2 Väl tilltaget badrum med marmor på golv och väggar. Här finns toalett, dusch, handfat i kommod och förvaringsskåp. Golvvärme. SOVRUM 1 Rymligt master bedroom med parkettgolv och målade väggytor. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggytor. Här finns en öppen spis. SOVRUM 3 Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggytor. Här finns utgång till lägenhetens andra inglasade balkong som vetter mot söder. KONTOR/SOVRUM 4 Det fjärde rummet används idag som ett kontor, men går även att nyttja som ett extra sovrum eller en walk-in-closet. Parkettgolv och vitmålade väggytor. Ljusinsläpp via takfönster.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.