Till salu

Norrlidsvägen 54

Norrliden, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53,5 m² · 2 rum

495 000 kr Utgångspris

9 252 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Trivsam tvåa i lågt belånad förening!

I lågt belånad och välskött förening ligger denna trivsamma tvåa om 53,5 kvm. Bostaden stoltserar med en rejäl inglasad balkong i insynsskyddat västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Trevlig planlösning med praktiskt kök, rymligt sovrum och generösa förvaringsmöjligheter i stort förråd och en tilltagen klädkammare. Vardagsrummet möbleras enkelt med tv, soffa och middagsbord och förlängs dessutom av den inglasade balkongen. Badrum med badkar och köket är utrustat med diskmaskin. Välskött förening med mycket låg belåning och förmånliga månadsavgifter som inkluderar värme, vatten och tv. Bredband ingår i ett tillägg om endast 154 kr/mån. Här bor man till en låg boendekostnad! Trevligt läge med närhet till härlig natur, gott om service och bra kommunikationer. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

11 november 2026 kl 00:00Läs mer och anmäl dig hos Erik Olsson

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 53,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1978
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 057 kr/mån
Driftkostnad: 4 622 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1978; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2020-09-01T10:07:14; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 104; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 34 garageplatser för bil (250-300 kr/månad). Det finns även 100 parkeringsplatser (125-150 kr/månad). Kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen för mer information.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, det ingår ca 12 kanaler i grundutbudet. Bredbandshastighet 250 mbt; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 1996 glasades balkonger in 2006 renoverades yttertak 2009 utfördes fönsterbyte 2013-2014 renoverades trapphus 2015 byttes avstängningsventiler 2015-2016 utfördes upprustning av tvättstugor 2016-2017 byttes låssystem samt huskroppar renoverades 2018 byttes armaturer utvändigt samt påbörjades byte av takplåt 2020-2021 byggdes förskolelokal om till 3 lägenheter; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 4622 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 3650 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 972 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 21; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Nej, inga beslutade höjningar (koll utförd 25-02-27) Tidigare avgiftsförändringar: 2019-10-01 + 4% 2020-2021 låg avgifterna oförändrade 2022-10-01 + 4,5% 2023-09-01 + 5,5% 2025-09-01 + 5%; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 108; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2072; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 33099; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.74452; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.74503; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 1187; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 86; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41