Oskarsgatan 1

Fin industrienhet med verkstad i centrala Emmaboda! Välkommen till denna välbelägna industrienhet i Emmaboda, en mångsidig fastighet som erbjuder stora möjligheter för företag inom olika branscher. Fastigheten omfattar idag en rymlig verkstad, tvätthall och poleringshall, vilket gör den idealisk för både produktion och service. Ett unik tillfälle där nuvarande ägare byggt upp denna fina enhet med början år 2015, för att sedan addera till en del av byggnaden 2018. Hela fastigheten säljs med inventarier, så som verktyg, liftar med mera! Byggnader och faciliteter: Verkstad: Byggd 2018, Stora ytor som är anpassade för tunga maskiner och arbetsmoment. Lokalen har bra takhöjd och god tillgång till el och vatten. Tvätthall: Byggd 2015, Praktisk och välutrustad för effektiv rengöring av tunga fordon och maskiner. Poleringshall: Byggd 2015, En speciellt anpassad hall för polering av fordon eller andra föremål, vilket ger en högklassig finish. 3-fas samt 2-fas uttag finns i hela verkstaden, samt tryckluft finns på flertal platser. Godkänd standard på ventilation och fläktsystemet för att kunna ha anställda i bygganden. Kontor: Finns förberett för kök i detta utrymme för den som önskar. Tvätt/omklädning: Badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Tomt: Den generösa, inhägnade tomten om dryga 3000 kvm ger gott om plats för parkering, lastning och utomhusarbete. Perfekt för verksamheter som kräver både inomhus- och utomhusyta. Oljeavskiljare enligt klass A med bra belägenhet för tömning strax utanför porten till polerinshall samt del av öppning in till den inhägnade tomten. Går bygga upp till 1200 kvm enligt karta (all mark ej prickad mark) *Nuvarande ägares uppgifter. *Totalareal av tomt gäller hela inhägnande delen om två sammanslagna tomter- Fasanen 5, 6 som då utgör totala tomten på hela fastigheten, säljarens uppgifter. Fastigheten ligger med absolut bästa belägenhet i Emmaboda, vilket innebär god tillgång till väg- och transportnät, samt närhet till viktiga affärsområden. En idealisk lösning för företag som söker en mångsidig och lättillgänglig industrilokal. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning, välkommen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.