Till salu

Gamla Fallåsvägen 9

Lingbo, Ockelbo (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 70 m² · 3 rum

850 000 kr Utgångspris

12 143 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Längst upp på gatan, med naturen som närmaste granne, ligger denna trivsamma 1-plansvilla med källare om 70 + 92 kvm. Här bor du i ett lugnt och omtyckt läge där du kan njuta av en rofylld vardag. Huset har under de senaste åren genomgått flera större förbättringar. Taket byttes 2021, nya 3-glasfönster installerades 2023 och under 2024 drogs ny el i huset. Bergvärmen ger en bekväm och energieffektiv uppvärmning som bidrar till ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. Lingbo är en trevlig by med närhet till både natur och service. Här finns bland annat förskola och lanthandel, samtidigt som skogar, sjöar och fina strövområden bjuder in till ett aktivt friluftsliv året om. Ett hem för dig som uppskattar lugnet och vill bo i en naturnära miljö med goda pendlingsmöjligheter till både Ockelbo, Gävle och Sandviken. Välkommen att anmäla intresse redan nu!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 70 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1957
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1957; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Källare; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Tegel; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Plåt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Bergvärme (2007); Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Självdrag; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband: Fiber; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övriga byggnader: Vidbyggt enkelgarage. Förrådsbod på baksidan.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 70; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 3; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 2 600 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring: 4 500 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 12 355 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 4 personer i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 395 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 530 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 1 495 kvm, Trädgård/Naturtomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA:OCKELBO LINGBO GA:1 Vägförening, kostnad kring 2 300 kr/år. last, avtalsservitut: Ledning last, officialservitut: Kraftledning Expr Fullbordad; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt: Elen är omdragen i hela huset samt ny elcentral med jordfelsbrytare 2024. Samtliga fönster är bytta 2023, även ytterdörr samt altandörr. Tak bytt 2021. I samband med takbyte 2021 byttes vindskivor, hängrännor samt stuprör.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 850 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27