Fredsborgsvägen 4

Antal rum 7 varav 5 sovrum Boarea 194 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 1 290 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning ÖSTERÅKER HUSBY 2:250 Kommun Österåker Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Januari 2027 enl ö.k. Rumsbeskrivning Entréplan Entré Stor välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning av kläder. Klinker på golvet och vita väggar. WC / Dusch Helkaklat WC/Duschrum med snyggt grått klinker med elgolvvärme och rektangulärt kakel på väggarna. Delvis frostade duschdörrar med svart ram. Kommod till handfatet och WC. Öppningsbart frostat fönster. Tvättstuga Här finns en stor tvättstuga med separat ingång från parkeringen, perfekt vid blötväder. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt gott om förvaring. Kök Stort kök med flyttbar köksö. Snygga luckor i grått och passande stänkskydd bakom bänkskivan. Rostfria vitvaror från Siemens samt diskmaskin från Bosch. Vardagsrum I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet med plats för både matmöbel och soffgrupp. Utgång till baksidans insynskyddade altan,. Sovrum 1 Husets första sovrum på entréplan är väl tilltaget och rymmer en dubbelsäng och ev skrivord eller annan möbel. Egen Walk-In-Closet för smart förvaring. Övre plan Allrum På övre plan öppnar huset upp sig rejält och med en enorm takhöjd, öppet till nock, inger det en härlig känsla. Allrummet kan möbleras på olika sätt med soffgrupp eller läshörnor. Från allrummet når man alla sovrummen på övre plan samt badrummet. Från allrummet finns en balkong i söderläge. Badrum Badrummet på övre plan har ett fristående badkar på tassar samt separat dusch med delvis frostade glasdörrar och takdusch. Snygga, stora klinkerplattor pryder golvet med inbyggd golvvärme och rektangulärt kakel på väggarna. Kommod med upphöjt handfat samt förvaring i både kommod och ett extra skåp. Sovrum 2 Stort sovrum om ca 17 kvm med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar. Fönster i två väderstreck. Sovrum 3/Kontor Lite mindre rum (ca 6,7 kvm) som idag används som kontor. Förråd Mellan sovrum 3 och sovrum 4 finns ett förråd om ca 3,3 kvm Sovrum 4 Fjärde sovrummet med fönster i två väderstreck. Ca 10 kvm Sovrum 5 Bra storlek med ca 14 kvm och fönster i två väderstreck. Byggnad Byggår 2020 Byggnadstyp Villa Fasad Stående träpanel Tak Takpannor Grund Isolerad krypgrund Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning El - vattenburen värme samt luftvärmepump Vatten Kommunalt vatten Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns ej indraget i huset. Nuvarande ägare använder mobilt bredband. Uteplats Mysig uteplats på baksidan av huset utan insyn samt vid entrén och även en balkong på övre plan Energibeskrivning Beräknad energianvändning från byggåret Övriga byggnader Förråd på baksidan av huset. Parkering Flera parkeringsplatser på uppfarten Renoveringar Nej Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: För hults båtsmanstorp m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-03-10, Registreringsdatum: 2014-12-19, Senast ändrad: 2022-03-24). Entréplan Entré Stor välkomnande hall med gott om plats för förvaring och avhängning av kläder. Klinker på golvet och vita väggar. WC / Dusch Helkaklat WC/Duschrum med snyggt grått klinker med elgolvvärme och rektangulärt kakel på väggarna. Delvis frostade duschdörrar med svart ram. Kommod till handfatet och WC. Öppningsbart frostat fönster. Tvättstuga Här finns en stor tvättstuga med separat ingång från parkeringen, perfekt vid blötväder. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt gott om förvaring. Kök Stort kök med flyttbar köksö. Snygga luckor i grått och passande stänkskydd bakom bänkskivan. Rostfria vitvaror från Siemens samt diskmaskin från Bosch. Vardagsrum I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet med plats för både matmöbel och soffgrupp. Utgång till baksidans insynskyddade altan,. Sovrum 1 Husets första sovrum på entréplan är väl tilltaget och rymmer en dubbelsäng och ev skrivord eller annan möbel. Egen Walk-In-Closet för smart förvaring. Övre plan Allrum På övre plan öppnar huset upp sig rejält och med en enorm takhöjd, öppet till nock, inger det en härlig känsla. Allrummet kan möbleras på olika sätt med soffgrupp eller läshörnor. Från allrummet når man alla sovrummen på övre plan samt badrummet. Från allrummet finns en balkong i söderläge. Badrum Badrummet på övre plan har ett fristående badkar på tassar samt separat dusch med delvis frostade glasdörrar och takdusch. Snygga, stora klinkerplattor pryder golvet med inbyggd golvvärme och rektangulärt kakel på väggarna. Kommod med upphöjt handfat samt förvaring i både kommod och ett extra skåp. Sovrum 2 Stort sovrum om ca 17 kvm med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med skjutdörrar. Fönster i två väderstreck. Sovrum 3/Kontor Lite mindre rum (ca 6,7 kvm) som idag används som kontor. Förråd Mellan sovrum 3 och sovrum 4 finns ett förråd om ca 3,3 kvm Sovrum 4 Fjärde sovrummet med fönster i två väderstreck. Ca 10 kvm Sovrum 5 Bra storlek med ca 14 kvm och fönster i två väderstreck.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.