Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Solhemsvägen 3

Sörberge, Timrå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 55 m² · 2 rum

350 000 kr Utgångspris

6 364 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och hemtrevlig 2:a med fint ljusinsläpp

Välkommen till Solhemsvägen 3! Två våningar upp finner ni denna trivsamma och välplanerade 2:a om 55 kvm. Bostaden har fönster i två väderstreck, vilket ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig och behaglig känsla genom lägenheten. Redan i hallen möts ni av en inbjudande entré med plats för avhängning. Köket är rymligt och går i ett charmigt, äldre utförande med gräddvita köksluckor. Här finns bra med arbets- och förvaringsytor samt plats för en mindre matgrupp intill köket. Ett funktionellt kök med fina möjligheter för den som på sikt vill sätta sin egen prägel. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och matgrupp. Här skapas en naturlig samlingsplats för såväl vardag som sociala tillfällen. Från vardagsrummet nås även balkongen, som blir en trevlig förlängning av bostaden. Sovrummet har en bra storlek med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. De platsbyggda garderoberna erbjuder dessutom praktiska förvaringsmöjligheter. Badrummet är sedan tidigare stambytt och håller en hög standard med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns även duschhörna med stilrena duschdörrar i glas. Här bor ni i ett tryggt och trevligt område med gångavstånd till skolor, affärer, Indalsälven och grönområden. Bussresan tar ca 10 minuter till Timrå centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter, Midlanda flygplats 5 minuter och till Härnösand tar det ca 20 minuter. Bollplan och SCA Arena 10 min bort. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till Timrås 18-håls golfbana tar det 5 minuter med bil och till stadion 10 minuter. Bergeforsens laxodling är ett härligt utflyktsmål.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
55 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1962
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 222 kr/mån
Driftkostnad
4 920 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1962
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-04-07T10:02:02.187
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Parkering enligt följande: - 15st parkeringsplatser med el. 140kr/ månad. Separat kösystem. (4 i kö 2022-12-21) - ca 8st gästparkeringar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Tele2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Lägenhetsdörrar 2004 Miljöhus 2005 Takrenovering 2007 Renovering badrum och avloppstammar 2016-2017 Asfaltering innergården 2016-2017 Uppförande av uteplatser 2017-2018 Avfuktare torkrum 2018/2019 Elinstallationer 2018/2019 Utbyte gungställning 2019/2020 Renovering balkonger, 6 st 2020/2021 Takåtgärder 2021/2022 Målning räcke balkonger, 6 st 2021/2022 Byte avlopp Fynd Expo 2022/2023 Underhåll av sockel 2022/2023 Installationer, byte termostater 2023/2024 Balkongrenovering, fortsätter 2024/2025 2023/2024
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Källarförråd samt gemensam tvättstuga finns i huset. I föreningen finns hobby/ festlokal, cykelförråd m.m. att tillgå för föreningens medlemmar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4920 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Bergehus 3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
143692
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.99469
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.99469
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
209063001-0031
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel