Måndagsvägen 3

Antal rum 4 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum) Boarea/biarea 100 + 125 kvm Areauppgift enligt Taxeringsinformationen Tomtareal 875 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning ÖRNSKÖLDSVIK ÖVERSJÄLA 3:56 Kommun Örnsköldsvik Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Hall Välkommen in i den rymliga hallen! Här finns gott om plats för ytterkläder och skor i den praktiska klädkammaren med skjutdörrar. Kök Köket är ljust och trivsamt med gott om skåpförvaring och generösa arbetsytor. Här finns även plats för en matgrupp. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Vardagrum Vidare in i huset nås vardagsrummet med parkettgolv och tapetserade väggar. Den mysiga braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Ett stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp! Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Matrum Matrummet ligger i fil med vardagsrummet och skapar en luftig och social planlösning med plats för en större matgrupp. Rummet har tidigare varit ett sovrum, vilket ger möjlighet att enkelt återställa det för den som önskar ytterligare ett sovrum. Badrum Badrummet har våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns en rymlig kommod med dubbla handfat som ger gott om avställningsyta och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är dessutom utrustat med dusch och wc. Sovrum Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möbler. Ljusa ytskikt bidrar till en luftig känsla och via altandörren nås husets inglasade uterum. Längs ena väggen finns en praktisk garderobsvägg som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Sovrum Det andra sovrummet är trivsamt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om plats för en enkelsäng och övrig möblering efter behov. Garage Det vidbyggda garaget erbjuder plats för en bil samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Garaget nås smidigt både från källarplanet och via garageporten. Källare Gillestuga En trappa ner möts du av en rymlig och inbjudande gillestuga med många användningsmöjligheter. Rummet är generöst tilltaget och kan, för den som önskar fler rum, med fördel delas av. Ljusa tapetserade väggar i kombination med ljus panel skapar en luftig och trivsam atmosfär. Gästrum I anslutning till gillestugan finns ett separat rum med många användningsmöjligheter. Rummet lämpar sig utmärkt som gästrum, tonårsrum, hemmakontor eller hobbyrum. Tvättstuga Vidare finns husets praktiska tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, tvättho och en wc. Matkällare Intill tvättstugan ligger en rymlig matkällare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Dusch och bastu Bakom tvättstugan finns ett separat duschrum med intilliggande bastu. Duschrummet är av äldre standard och har inte använts under de senaste åren. Intill finns en trevlig bastu! Förråd Intill tvättstugan finns ett rymligt förråd med vidare anslutning till det vidbyggda garaget. Utrymmet passar utmärkt som groventré och erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Byggnad Byggår 1973 Fasad Träfasad Tak Eternit Grund Betong Grundmur Betonghålsten Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 2-glasfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Värmepump luft-luft + Direkt el (radiatorer) Skorstenstyp Skorsten av plåt Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber finns installerat. Uteplats På husets baksida väntar en rymlig inglasad altan som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för umgänge. Här finns gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en matplats. Uterummet nås smidigt från såväl vardagsrummet som ett av sovrummen, vilket skapar en fin koppling mellan inne och ute. I direkt anslutning ligger en stensatt uteplats. Energideklaration Utförd 2026-06-26 Energiklass E Parkering På garageinfarten finns det plats att parkera en bil. Ytterligare en bil får plats i garaget. Renoveringar 1976 - Tillbyggnad av farstu och uterum 2006 - Installerat eldstad 2013 - Luft-luftvärmepump 2014 - Fönsterbyte till moderna 2-glasfönster (Äldre 2-glas i källarplan, garage samt enstaka mindre fönster på entréplan) Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Översjälaänget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-10-27). Entréplan Hall Välkommen in i den rymliga hallen! Här finns gott om plats för ytterkläder och skor i den praktiska klädkammaren med skjutdörrar. Kök Köket är ljust och trivsamt med gott om skåpförvaring och generösa arbetsytor. Här finns även plats för en matgrupp. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Vardagrum Vidare in i huset nås vardagsrummet med parkettgolv och tapetserade väggar. Den mysiga braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Ett stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp! Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Matrum Matrummet ligger i fil med vardagsrummet och skapar en luftig och social planlösning med plats för en större matgrupp. Rummet har tidigare varit ett sovrum, vilket ger möjlighet att enkelt återställa det för den som önskar ytterligare ett sovrum. Badrum Badrummet har våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns en rymlig kommod med dubbla handfat som ger gott om avställningsyta och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är dessutom utrustat med dusch och wc. Sovrum Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möbler. Ljusa ytskikt bidrar till en luftig känsla och via altandörren nås husets inglasade uterum. Längs ena väggen finns en praktisk garderobsvägg som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Sovrum Det andra sovrummet är trivsamt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om plats för en enkelsäng och övrig möblering efter behov. Garage Det vidbyggda garaget erbjuder plats för en bil samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Garaget nås smidigt både från källarplanet och via garageporten. Källare Gillestuga En trappa ner möts du av en rymlig och inbjudande gillestuga med många användningsmöjligheter. Rummet är generöst tilltaget och kan, för den som önskar fler rum, med fördel delas av. Ljusa tapetserade väggar i kombination med ljus panel skapar en luftig och trivsam atmosfär. Gästrum I anslutning till gillestugan finns ett separat rum med många användningsmöjligheter. Rummet lämpar sig utmärkt som gästrum, tonårsrum, hemmakontor eller hobbyrum. Tvättstuga Vidare finns husets praktiska tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, tvättho och en wc. Matkällare Intill tvättstugan ligger en rymlig matkällare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Dusch och bastu Bakom tvättstugan finns ett separat duschrum med intilliggande bastu. Duschrummet är av äldre standard och har inte använts under de senaste åren. Intill finns en trevlig bastu! Förråd Intill tvättstugan finns ett rymligt förråd med vidare anslutning till det vidbyggda garaget. Utrymmet passar utmärkt som groventré och erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.