Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Övre Djupedalsgatan 11D

Linné, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 51 m² · 2 rum

4 990 000 kr Utgångspris

97 843 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik tvåa tillskapad 2022 – högt suterrängläge, balkong och tre meter i tak!

Välkommen till ett hem där äldre detaljer möter ett modernt och genomtänkt uttryck. Bostaden tillskapades som lägenhet 2022 och nuvarande ägare var de första som flyttade in. Här finns en härlig rymd med tre meter i tak, stora fönster och djupa fönsterbräden som ger rummen en ombonad känsla. Trots att entrén nås en trappa ned ligger bostaden högt över mark, med fint ljusinsläpp och balkong. Grönskan precis utanför fönstren från Kråkängsparken ger ett lugnt intryck och träden bidrar till ett fint skydd mot insyn. Bostaden omfattar totalt 59 kvm, varav 51 kvm boarea och 8 kvm biarea. Biarean är fullt integrerad i bostaden och klassificeringen beror på suterrängläget och marknivån. Här bor du på en mycket lugn gata mitt i Linné, med stadens utbud av restauranger, caféer och butiker precis runt hörnet. Från bostaden finns även grönskande vyer i nordlig riktning och fina ljusförhållanden. I föreningen finns dessutom bastu och en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Felicia Augustsson för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
51 m²
Biarea
8 m²
Rum
2 rum
Våning
-1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1906
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 106 kr/mån
Driftkostnad
4 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1906
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-01-23T16:20:52.41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
88
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
-1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Boendeparkering gäller i området, M4.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal för bredband via Telenor med bredband 500/500.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2016 byttes alla fönster mot innergården ut. Balkonger har byggts mot innergården, något som respektive lägenhetsinnehavare bekostade själv. Under 2016 göts betonggolv i cykelkällaren. 2017 utfördes OVK, nya tryckstyrda takfläktar har installerats och porten genomgått genomgick en renovering. 2018 byttes termostater till radiatorer ut. 2019 renoverades trapphuset i uppgång 9D. 2020 byttes alla fönster mot parken och gatan ut mot smäckra, tidstypiska fönster med kulturglas. I samband med det lät man även måla om yttertaken. 2022 sålde föreningen en stor lokalyta som byggdes om till lägenheter, detta stärkte den goda kassan ytterligare. Detta gav alltså föreningen mer likvida medel men också ökade årsintäkter. 2023 Filmade och spolade föreningen stammarna. 2025 Blomlådor - nedre och övre gården byttes ut mot nya. Föreningen har en underhållsplan från företaget Rejäl som sträcker sig fram till 2043. Se årsredovisningen för mer detaljerad information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kråkängen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg gällande bredband tillkommer om 140 kr/mån samt kabel-TV om 66 kr/mån. (26-10-06) Lägenheter med balkong har även ett balkongtillägg. (26-10-06) Planerade/beslutade avgiftsförändringar?' Inga avgiftsförändringar i dagsläget. (26-10-06) Tidigare avgiftsförändringar:
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
50
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
94889
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.48018
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.78017
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
50
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 990 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel