Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Övre Djupedalsgatan 11D
Linné, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 51 m² · 2 rum
4 990 000 kr Utgångspris
97 843 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Unik tvåa tillskapad 2022 – högt suterrängläge, balkong och tre meter i tak!
Välkommen till ett hem där äldre detaljer möter ett modernt och genomtänkt uttryck. Bostaden tillskapades som lägenhet 2022 och nuvarande ägare var de första som flyttade in. Här finns en härlig rymd med tre meter i tak, stora fönster och djupa fönsterbräden som ger rummen en ombonad känsla. Trots att entrén nås en trappa ned ligger bostaden högt över mark, med fint ljusinsläpp och balkong. Grönskan precis utanför fönstren från Kråkängsparken ger ett lugnt intryck och träden bidrar till ett fint skydd mot insyn. Bostaden omfattar totalt 59 kvm, varav 51 kvm boarea och 8 kvm biarea. Biarean är fullt integrerad i bostaden och klassificeringen beror på suterrängläget och marknivån. Här bor du på en mycket lugn gata mitt i Linné, med stadens utbud av restauranger, caféer och butiker precis runt hörnet. Från bostaden finns även grönskande vyer i nordlig riktning och fina ljusförhållanden. I föreningen finns dessutom bastu och en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Felicia Augustsson för mer information!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 51 m²
- Biarea
- 8 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- -1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1906
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 106 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1906
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-01-23T16:20:52.41
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 88
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- -1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Boendeparkering gäller i området, M4.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har upphandlat ett gruppavtal för bredband via Telenor med bredband 500/500.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2016 byttes alla fönster mot innergården ut. Balkonger har byggts mot innergården, något som respektive lägenhetsinnehavare bekostade själv. Under 2016 göts betonggolv i cykelkällaren. 2017 utfördes OVK, nya tryckstyrda takfläktar har installerats och porten genomgått genomgick en renovering. 2018 byttes termostater till radiatorer ut. 2019 renoverades trapphuset i uppgång 9D. 2020 byttes alla fönster mot parken och gatan ut mot smäckra, tidstypiska fönster med kulturglas. I samband med det lät man även måla om yttertaken. 2022 sålde föreningen en stor lokalyta som byggdes om till lägenheter, detta stärkte den goda kassan ytterligare. Detta gav alltså föreningen mer likvida medel men också ökade årsintäkter. 2023 Filmade och spolade föreningen stammarna. 2025 Blomlådor - nedre och övre gården byttes ut mot nya. Föreningen har en underhållsplan från företaget Rejäl som sträcker sig fram till 2043. Se årsredovisningen för mer detaljerad information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 2400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kråkängen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg gällande bredband tillkommer om 140 kr/mån samt kabel-TV om 66 kr/mån. (26-10-06) Lägenheter med balkong har även ett balkongtillägg. (26-10-06) Planerade/beslutade avgiftsförändringar?' Inga avgiftsförändringar i dagsläget. (26-10-06) Tidigare avgiftsförändringar:
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 50
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 94889
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.48018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.78017
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 50
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 990 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41