Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Parternas Gränd 3

Norra Fäladen, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 89 m² · 3 rum

2 195 000 kr Utgångspris

24 663 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren och ljus 3:a med uteplats i soligt söderläge!

Välkommen till denna stilrena och ljusa 3 med en härlig uteplats i soligt söderläge. Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa sociala ytor och ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats med stora fönsterpartier och gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Köket är modernt och funktionellt utformat med goda arbetsytor och komplett maskinell utrustning som underlättar vardagen.vBostaden disponeras idag med två sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Planlösningen passar lika bra för familjen som för paret eller den som önskar ett extra arbetsrum. För den växande familjen finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och praktiska bekvämligheter, och utöver detta finns även en separat gäst-WC. Den separata tvättstugan med både tvättmaskin och torktumlare bidrar till extra komfort och funktionalitet. Den generösa uteplatsen i söderläge erbjuder sol under stora delar av dagen och skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här möts en stenlagd uteplats och en grön gräsmatta, omgivna av häckar som ger en privat och ombonad känsla. Precis utanför porten finns en lummig innergård med cykelparkering under tak. På bekvämt avstånd ligger Fäladstorget med matbutik, apotek och café samt flera restauranger inom kort gångavstånd. Läget passar utmärkt för såväl studenter som dig som arbetar vid sjukhuset eller Ideon. I närområdet finns dessutom goda träningsmöjligheter med tennisbanor, Actic, S Hans backar och Victoriahallen. Här erbjuds även smidiga bussförbindelser och enkel access till motorvägen. Nu ges möjligheten att förvärva ett hem som kombinerar komfort, funktion och trivsel i ett område där många väljer att stanna kvar länge.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
89 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2012
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 573 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2012
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2017-06-17T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
75
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Medlemmarna har tillgång att hyra både parkeringsplats och garageplats via Fäladens Parkerings AB. Parkeringar och garage på Parternas gränd ägs av Fäladens Parkerings AB, men förvaltas av Procendia. Spekulanter uppmanas att ringa Procendia för att kontrollera tillgänglighet: tfn 046-460 12 75 eller via e-post [email protected] P-plats kostar ca 483 kr/mån. Garageplats kostar ca 1065 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2012 har totalrenoveringen jämte tillbyggnaden av ytterligare två våningsplan slutförts. 2019 genomfördes en OVK-besiktning och i samband med detta rengjordes samtliga fläktar och ventilationskanaler. 2021 har marken i krypgrunden till Parternas gränd 11-13 rensats från skräp och plastats in för att minska risken för fukt- och luktproblem. 2022 har marken i krypgrunden till Parternas gränd 1-3 rensats från skräp och plastats in för att minska risken för fukt- och luktproblem. 2023 har loftgångar samt vissa ytor på utsidan tvättats. 2025 OVK (översyn av ventilationen) Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048. Just nu ser styrelsen över att tvätta, laga puts och måla fasaden. Troligtvis hösten 2026. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bahnhof
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Käranden 11-13
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
44
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
861438
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
3.1327
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
3.0106
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
312
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel