Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bryggaregatan 22C

Väster, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

46 204 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig tvåa med balkong på attraktiva Väster

Välkomna till en välplanerad tvåa en kort promenad från Lund central. Lägenheten erbjuder ett luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, och härifrån nås även en rymlig balkong i österläge med utsikt över föreningens trädgård. Charmas av tidstypiska detaljer såsom vacker parkett, brädgolv och gedigna fönsterbänkar i sten som samspelar med den enhetliga interiören och skapar lägenhetens hemtrevliga känsla. En stor fördel är den genomgående planlösningen med grönskande utsikt åt båda håll. Dessutom finns här ett rymligt sovrum som är stort nog att även inrymma ett hemmkontor, och gott om förvaring i klädkammare samt både källar- och vindsförråd. I badrummet finns utrymme att installera tvättmaskin om så önskas. Detta gedigna 1940-talshus har nyligen genomgått en omfattande renovering av fasad, fönster, tak och balkonger. Dessutom har solceller installerats på taket. Bostadsrättsföreningen har gott rykte och är lågt belånad. Väster är ett lugnt och mysigt område med varierad bebyggelse, prunkande trädgårdar och flera grönskande parker. Läget är optimalt med närhet till centralstationen, och centrum med sitt breda utbud av restauranger, caféer och butiker. På bekvämt avstånd finns exempelvis gym, matbutik, café och pizzeria. Det är lätt att förstå varför området är så populärt bland alla åldrar. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
54 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1944
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 172 kr/mån
Driftkostnad
4 290 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1944
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-01-18T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
127
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området finns boendeparkering, för mer information se: www.lund.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och 1000/1000 Mbit fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4290 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2250 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Lokföraren
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
42
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
245347
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.33482
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.33482
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel