Ödegården 1D

Lokal med grymt exponseringsläge! Typ: Övrigt Tomtarea: 79 m 2 Driftkostnad: 10 000 kr/år Se hit! En unik möjlighet att förvärva en nybyggd lagerbyggnad/industrifack med ett exponeringsläge utöver det vanliga. 2 lokaler är redan reserverade! Under Juni/juli 2027 kommer denna fastighet vara bebyggd med en lagerbyggnad. Lokal erbjuder cirka 77 m² golvyta med invändiga mått om ca 5,7 meter i bredd och 13,5 meter i djup. Den imponerande nockhöjden om cirka 8,3 meter skapar fantastiska möjligheter för effektiv förvaring eller framtida anpassningar såsom entresolplan. Lokalernas strategiska placering i Kungshamn/Väjern ger ditt företag maximal synlighet. Den höga trafiken i området garanterar att din verksamhet ständigt är i blickfånget. Lokalerna kommer innehålla: Vikport från Prido om hela 4,2 x 4,2 meter med integrerad gångdörr Luftvärmepump Fiberförberedelse Varmvattenberedare Grund- och fasadbelysning Elcentral Vatten och avlopp framdraget för wc och pentry Städvask med blandare Golvbrunn med oljeavskiljare Området kommer att vara kameraövervakat, delvis inhägnat och utrustat med elektrisk grind som öppnas via telefon. Detta skapar en trygg och säker miljö för både verksamhet och förvaring. Oavsett om du driver en snickarfirma, en målerifirma eller behöver extra lagringsutrymme för ditt växande företag, passar denna lokal perfekt. Den är mångsidig och kan enkelt anpassas för att möta de specifika kraven inom olika branscher med kontor och lager på samma plats. Detta är ett ekonomiskt fördelaktigt ägande där du anpassar din lokal efter behov. Det kommer att bildas en samfällighetsförening vars uppgift är att förse förvaltningen av byggnadernas gemensamma intresse; Yttre underhåll av utvändiga asfaltsytor, staket och snöröjning. Den uppskattade kostnaden för samfällighetsavgiften är; 350 kr/mån. Samfällighetsföreningen kommer att vara helt obelånad vid färdigställande.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.