Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Torggatan 3
Gärsnäs, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 145 m² · 5 rum
2 280 000 kr Utgångspris
15 724 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stenhus i lugnt kvarter med gångavstånd till tåg/busstation och service. Gårdshus ca 100 kvm.
Fd Gustafssons stenhuggeri. Rejält stenhus anno 1910 med bostadshus om 145 kvm plus inglasat uterum om 19 kvm. Dessutom finns ett gårdshus om ca 100 kvm - fd Gustafssons stenhuggeri - idag en användbar lokal för hobbyn, fester eller någon verksamhet? Lugnt och centralt läge i servicevänliga Gärsnäs, här kan du med enkelhet och kort gångavstånd nå service och goda tåg-/busskommunikationer. Trivsamt grönskande trädgård med trädäck, gångar, perenner och växthus. Bilplats med yta för två bilar. Praktiskt med kommunalt VA. Vattenburen värme via IVT luft/vattenvärmepump. Skönt med täljstenskamin i vardagsrum. Rymligt kök med köksö och vinkällare. Badrum på båda bostadsplan. Gärsnäs är en trivsam by med mycket bra service och en utmärkt plats att utgå från till allt vad Österlen erbjuder. Norrmans konditori och Ica Häggs nås på kort gångavstånd. Vill du åka lite längre och ta tåget till Ystad - Malmö - Köpenhamn så nås byns tågstation på gångavstånd från huset. Skola F-6. Aktiv idrottsförening som erbjuder olika aktiviteter. Närhet till lekplats och utegym. Avståndet till Simrishamn är lite drygt en mil, till Tomelilla aningen längre och det är knappt tre mil till Ystad. Välkommen på visning till Torggatan 3 i centrala Gärsnäs!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 145 m²
- Biarea
- 19 m²
- Tomtarea
- 658 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1910
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 56 300 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1 ½ planshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1910
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Tegel
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- Treglas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong/gråsten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Plåt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare samt del med torpargrund och gjuten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vtb värme via IVT luft/vattenvärmepump från 2011. Även täljstenskamin.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Äldre stenhus som successivt moderniserats, huset har bebotts permanent. Uppgraderat med bytta fönster, plåtyttertak och luft/vattenvärmepump. Bostadens entréplan uppgraderades 2009 med spegeldörrar, pärlspont i tak och eldstad. From 2013 har köket moderniserats, vinkällare under kök, uterum, växthus, badrum på entréplan, trädgård och gårdshus har blivit en användbar lokal.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-07-17T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 50
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 98
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 10800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 19
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns ej installerat.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 56300 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 35000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 8000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 658
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Stiby 1:104
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 280 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41