Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kolbodagatan 36
Kolboda, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 125 m² · 4 rum
3 695 000 kr Utgångspris
29 560 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Idylliskt läge vid ån!
Välkommen till ett nyrenoverat hus där den gamla charmen lever kvar! Med ett avskilt och naturskönt läge, gränsande till vackra Hagbyån, finner du detta smakfullt renoverade hem på en generös tomt om hela 5 125 kvm. Här möts modern komfort och klassisk karaktär i en perfekt balans. Huset har genomgått en omfattande renovering med luft/vattenvärmepump, fiber, moderna isolerfönster, ny fasad och nytt yttertak. Samtidigt har den tidstypiska charmen bevarats genom spegeldörrar, vedspis och kakelugn – båda i bruk! I den vackra trädgården finns nybyggd carport med isolerat förråd. Invändigt möts du av två nyrenoverade badrum, ett nytt kök och ett vardagsrum med utgång till en altan som bjuder på en sagolik utsikt över omgivningarna. Här bor du längst ned på en återvändsgata, i ett hem som kombinerar lugn, trivsel och livskvalitet.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 125 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 5125 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1909
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 43 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½-plansvilla
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1909
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2+1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Takpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump till vattenburen värme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Carport med isolerat förråd. Byggnaden är 8,5 x 4,1 meter Förråd - Det gjutna förrådet ger plats till förvaring.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- RENOVERINGAR: Ny el Nya vatten och avloppsledningar Ny värmepanna Samtliga tre eldstäder är i bruk Nytt yttertak Ny fasad samt tilläggsisolering Nya fönster
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-10-27T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 58
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 114
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 10000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 43000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 20000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 10000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 5125
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Lovers 1:2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41