Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södvik bygata 23

Södvik, Borgholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 136 m² · 5 rum

2 495 000 kr Utgångspris

18 346 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Lantlig charm!

Välkommen till ett hem fyllt av charm, värme och möjligheter, mitt i den idylliska bymiljön i Södvik. Här råder ett lugn som är lätt att tycka om, där vardagen får ta lite mer plats och tempot gärna får vara lite långsammare. Huset bjuder på en trivsam atmosfär, generösa ytor och många rum att fylla med liv, skratt och minnen. När du kliver innanför dörren möts du av en hall med praktiska utrymmen som tvättstuga, badrum och pannrum. Pannrummet ger även bra med extra utrymme för avhängning av ytterkläder. Vidare öppnar huset upp sig mot vardagsrum och matplats, där ljuset strömmar in genom fönstren och skapar en ljus och inbjudande känsla. Här samlas familj och vänner kring middagsbordet, med utsikt över den egna tomten och årstidernas skiftningar utanför. I anslutning finns köket och den charmiga vedspisen ger rummet både karaktär och en härlig atmosfär. Intill finns utgången till altanen på baksidan, en plats där dagen gärna får börja med en kopp kaffe och avslutas med middag under sommarens ljumma kvällar. Från köket når du ett rum med många möjligheter. Här kan du skapa precis det som passar dina behov bäst, oavsett om det är ett extra sovrum, ett gästrum, ett hemmakontor eller en kreativ plats för barnens lek och fantasi. Vidare finns ytterligare ett sovrum och erbjuder gott om garderobsförvaring. Den genomtänkta rundgången mellan rummen ger huset både karaktär och ett naturligt flöde. Sen kommer vi till husets verkliga pärla - den inglasade verandan. Ett alldeles särskilt rum där ute möter inne och där du kan njuta av omgivningen året runt. Här flödar ljuset in från flera håll och skapar en rofylld plats för morgonens första kopp kaffe, en bra bok eller långa samtal med nära och kära. Det är lätt att förstå varför detta blir husets självklara favoritplats. På övervåningen väntar ytterligare ytor att växa i. Här finns ett sovrum, wc och ett allrum som kan anpassas efter livets olika skeden och behov. Kanske ett tv-rum för tonåringarna, en kreativ arbetsplats eller extra sovplatser när släkt och vänner kommer på besök. Utanför väntar en stor och lummig tomt med plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan barnen springa barfota i gräset, trädgårdsdrömmar få ta form och sommarkvällarna bli långa. Det är en plats att njuta av, oavsett om du föredrar aktivitet eller lugna stunder i solen. På fastigheten finns dessutom en rymlig lada som öppnar upp för mängder av möjligheter. Här finns plats för allt från förvaring och verkstad till garage, hobbyverksamhet eller framtida projekt. Södvik är en charmig och rofylld by med genuin öländsk känsla, där det anrika Södviks Gästgiveri erbjuder en mysig plats för både mat, boende och avkoppling. Det här är en plats att landa på, trivas i och fylla med nya minnen för många år framöver. En plats där livet får ta plats, där varje årstid har sin charm och där nästa ägare har alla möjligheter att skapa sitt eget drömboende i hjärtat av Södvik. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
136 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1900

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-planshus
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1900 Ombyggt 1992
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Krypgrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
Två glas kopplade/ enkelglas med innerrutor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Plåttak
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag mekanisk i badrum
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår
1900
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
136
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
1 185 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning
1 995 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
3 659 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
4 956 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 316 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
500 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
2 734 kvm
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA:BORGHOLM SÖDVIK GA:1 (ändamål: vägmark och park) last, ledningsrätt: (ändamål: vatten och avlopp)
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 2 495 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel