Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Soldattorpet 27

Skåre, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 78 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Villakänsla i populära Skåre!

På trevliga Soldattorpet presenterar vi denna fina marklägenhet om 78 kvadratmeter. På framsidan välkomnas ni av en stenlagd uteplats med plats för möblemang där ni kan njuta av en härlig stund i solen. I bostaden kommer ni in i den ljusa hallen som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Till höger hittar ni det modernt renoverade köket som ger plats för matbord och i anslutning till köket finns tvättstugan. Rakt fram från hallen hittar ni det luftiga vardagsrummet som tack vare fönster på två väggar präglas av ett helt underbart ljusinsläpp. Härifrån går ni ut till er härliga uteplats under tak med trädgården i anslutning, vilket skapar ett avskilt och rogivande läge. Vidare finns två sovrum och ett fräscht duschrum. En stor fördel är att en garageplats följer lägenheten och ingår i avgiften. I föreningen finns en gemensamhetslokal som kan bokas vid fester eller för övernattning för långväga gäster. Här finns även en bastu som föreningens medlemmar kostnadsfritt får disponera. På Soldattorpet bor ni i ett lugnt och mysigt område med närhet till vacker natur, Bryngfjordens skidbacke och 18-håls golfbana. I området finns lekplats och på gångavstånd nås förskola, skola och Tuggelite skidstadion. Drygt 150 meter från bostaden stannar busslinje 2 som smidigt tar er in till centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1987
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 278 kr/mån
Driftkostnad
39 410 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1987
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
El (luftburen) och värmepump- luft/luft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd utanför entrédörr
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2021 Målade badrumsväggar Ny kommod Nytt handfat Nya badrumsskåp Nya eluttag kök, sovrum, förrådet, större delen av alla strömbrytare och eluttag bytta 2022 Ny ugn Fasad målad 2024 Ny toalettstol Installerad laddbox 2026 Fönster och dörrar bytta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-05-19T13:31:45.103
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
148
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10895 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garageplats följer lägenheten och ingår i månadsavgiften. Elbilsladdare finns installerad i vissa garage och avgift utgår om den aktiveras, en fast del om 126 kr/ mån samt det man förbrukar. Separat kö till utomhusparkering 100 kr/månad. Separat kö till utomhusparkering med motorvärmare 200 kr/månad. 8 personer står i kö till parkeringsplatserna per 2026-07-10. Finns det ingen laddare i garaget som tillhör lägenheten och behov finns installerar föreningen en.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
En mediabox finns installerad i varje lägenhet. Denna gör det möjligt att ansluta sig till Karlstads Stadsnät för internet, TV och telefoni. TV: Sappas grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet: Fiber via Karlstad Stadsnät. Tjänsteutbud finns på: https://portal.karlstadsnat.se/internet-privat/ Från 2026-03-01 kommer digital-tv och bredband 1000/1000 från Sappa att ingå i månadsavgiften för de boende.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2007-2008: Målning av byggnader och garage. 2009-2010: Anslutning till Karlstads Stadsnät. 2010-2011: Dränering. 2011-2012: Renovering av Blå Huset. 2013-2014: Byte av garageportar, nya ventiler, genomgång/åtgärdat grunder. 2016-2017: Byte värmeväxlare och spiskåpor. Fasaderna besiktigades. 2019: Takbyte. 2021: Renoverat och byggt nya lekplatser. 2022: Ommålning utvändigt av föreningens hus. Installerat 30 st elbilsladdare i garagen. 2023: Byte av varmvattenberedare, 6 st. 2024: Byte av skåp och köksluckor i Kvartershuset. Kommande underhåll: Byte pågår för närvarande av fönster och dörrar. 2026-07-10. Lån för detta är redan klart.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
39410 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
26258 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2257 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Soldattorpet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? Månadsavgiften inkluderar garageplats, TV grundutbud, digital-tv och bredband 1000/1000 från Sappa samt bostadsrättstillägg. De boende tecknar egna avtal för värme, vatten, el och bredband. Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätningen och justering av beloppet? De boende tecknar egna avtal för värme, vatten, el och bredband. Finns beslutade avgiftsförändringar? Orsak? En höjning kommer ske under hösten 2026 på någon procent (2026-07-10). Ev kommande avgiftsförändring? En höjning kommer ske under hösten 2026 på någon procent (2026-07-10). Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej (2025-11-12). Tidigare avgiftsförändringar: +3% 2024-01-01 +3% 2024-10-01 +3% 2025-04-01 Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet) Nej (2022-01-26).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
76
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
493052
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.1526
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.1526
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
26
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel