Till salu

Östra Kristinelundsvägen 8B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

2 625 000 kr Utgångspris

43 750 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Genomgående tvåa med balkong i populära Slottsstaden!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 60 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1948
Energiklass: E
Egenskaper: Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 902 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 60 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1948; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 6 parkeringsplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats är för närvarande 600 kronor/månad.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Fönstren byttes under sent 1990-tal och balkongerna är sedan tidigare renoverade. 2009 Taket lades om. 2010 Samtliga vitvaror i tvättstugorna byttes ut. 2010 Föreningen har bytt ventiler till radiatorerna. 2011 Föreningen har satt in säkerhetsdörrar. 2011 Nytt miljöhus. 2011 Vattenstammar byttes. 2011 Avloppsstammarna är relinades. 2011 El-stammarna byttes. 2012 Entréerna renoverades, nya portar och postboxar. Trapphus målades om. 2017 Dränering omlagd. Fasad, sockel och fönsterbleck målades om. Belysning i cykelskjul installerades. 2018 Nya cykelskjul byggdes. Fjärrvärmeväxlaren byttes ut. 2019 Installation av brandsläckare, sprinklers i miljöhuset och andra brandförebyggande åtgärder har genomförts. 2020 belysning installerades på innergården. 2021 underhållsspolning av fastighetens avloppsledningar genomfördes. 2021 renoverades ett utrymme i föreningen till övernattningslägenhet. 2021 Nya spaljéer och växter på innergården 2022 Gemensam el 2023 Målning trappor, räcken och källardörr 2023 Installation av brandvarnare i tvättstuga, torkrum och övernattningslägenhet 2023 Installation av nya porttelefoner 2023 Renovering av trädgårdsmöbler 2023 Målning av entrepartier och -dörrar 2023 Installation av brandvarnare i tvättstuga, torkrum och övernattningslägenhet. 2023 Installation av nya porttelefoner. 2023 Renovering av trädgårdsmöbler. 2024 Renovering och målning av källargångar, tvättstugor samt torkrum. 2024 Byte av samtliga källarfönster i hela fastigheten. 2025 OVK-kontroll i samtliga lägenheter. 2025 Avloppsspolning i samtliga lägenheter. Föreningen följer en underhållsplan som är upprättad i mars 2020. För närvarande är där inga större planerade underhåll. Föreningen kommer att uppdatera underhållsplanen under 2026.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 102 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 3 902 kr inkl. värme, vatten och tv. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/månad för bredband samt fast elkostnad om 80 kr/månad tillkommer. El tillkommer på månadsavgiften efter individuell förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,926 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 195 972 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769608-8850; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja, föreningen tillåter delat ägande under förutsättning att den boende äger minst 10 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Den senaste avgiftshöjningen skedde 2026-01-01 med 2%. Styrelsen planerar att höja avgiften med 2 % per år under de kommande fyra åren. Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: För mer information om föreningen besök deras hemsida: www.brf-herrestad7.se. Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Detta område är ett av Malmös mest attraktiva och populära område för alla åldersgrupper. Slottsstaden kallades tidigare i folkmun för "Käppastan" med anledning av att många äldre bodde här. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken/Davidshall, Pildammarna och Dammfri. Närhet har du till både hav, parker och City. På kort cykelavstånd når du Centralstationen, gamla innerstaden och med bil är vi här nära Öresundsbron och underbara Danmark. Här finns även gott om bra bussförbindelser till övriga delar av staden. Längsmed Regementsgatan finner vi allehanda butiker såsom blomsterbutiker, klädbutiker och inte minst inspirerande inredningsbutiker. Här finns även apotek, konditori, pizzerior, restauranger och caféer. Kronprinsens köpcentrum har allt du behöver när du behöver det med livsmedelsbutik med sena öppettider, Systembolag, optiker, pappershandel och omfattande utbud av lunchrestauranger.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 625 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34