Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Näckens väg 2

Tomtebo, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik) · 907 53

Lägenhet · 60 m² · 2 rum

1 895 000 kr Utgångspris

31 689 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välkomna till denna välplanerade och moderna tvåa. Bostaden är byggd 2018 med moderna och fräscha ytskikt och en härlig inglasad balkong i bästa solläge. Trivsam planlösning med generös takhöjd, vilket ger en härlig känsla av rymd och de stora fönsterna i olika väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Lägenheten erbjuder en trevlig och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Ett rymligt sovrum med flera garderober för klädförvaring finns i anslutning till hallen och i övrigt finner ni ett helkaklat stilsäkert badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Genomgående enhetlig ekparkettgolv i hela lägenheten och stilfulla materialval som ger bostaden modern och tidlös karaktär. Den stora inglasade balkongen kan ses som ett extrarum som förlänger vår och höstsäsongen och ligger o bästa solläge. Lägenheten kan för den som önskar göras om till en trea. Här har du en avgift där allt ingår såsom värme, vatten, kabel-tv, internet samt hushållsel enl schablon. Trevligt föreningsområde med stor gemensam gräsyta med lekplats och gemensam sittgrupp. Bostaden är fint beläget på Tomtebo med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av Grössjöns naturreservat och gymanläggningen Nordic wellness. Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, ligger bara en kort cykeltur bort. Universitet och sjukhus (NUS) ligger även det en inom kort cykelavstånd samt ett stenkast till närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 717 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, till och från luft med återvin
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-10-23T09:44:14.73Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
82
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
57
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
4
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
P-plats med el: 445 kr/mån. (5 lediga platser per den 4/10 2026 enligt ordförande) Carport med el: 545 kr/mån. (Inga lediga platser per den 4/10 2026 enligt ordförande) P-plats handikapp med el: 400 kr/mån. Laddplats för elbil finns, prata med föreningen. Föreningen förvaltar parkeringsplatserna.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Leverantör tv & internet: Telia.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Kommande: -Planer på elbilsladdare
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
59,8 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 4, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2018
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 717 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Pysslingen på Tomtebo
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning enligt ordförande 2026-10-04.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
46
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
653872
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
2.24652
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.24652
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
27
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 895 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel