Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fontinvägen 52
Centrum Kungälv, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 82 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Trivsam trea med både uteplats och inglasad balkong!
På 6:e våningen, fast med egen ingång via suterrängplan ligger denna trevliga trerumslägenhet på Fontinvägen 52! Planlösningen är genomgående med ljusinsläpp från två håll, vardagsrum och kök i öppen anslutning samt två välplanerade sovrum. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt läge med en vidsträckt utsikt över takåsar, medans utanför entrén ligger en uteplats i markplan. Här bor ni bekvämt med fullt utrustat kök, mycket förvaringsutrymme och stort badrum med tvättavdelning. Lägenheten är en del av HSB Brf Sadelmakaren, en stabil och omtyckt förening med välskötta fastigheter. Föreningen erbjuder fantastiska mervärden som en stor och lummig innergård, flera populära gemensamhetslokaler och en egen inomhusbana för boule. En av bostadens största fördelar är att en garageplats ingår i månadsavgiften. Här bor ni i ett av Kungälvs mest populära områden med direkt närhet till allt ni behöver. Fontins vackra naturområde med motionsspår och sjöar ligger bara ett stenkast bort samtidigt som ni har bekvämt gångavstånd till Kungälvs centrum med dess kompletta utbud av butiker, restauranger och service. Kommunikationerna är utmärkta och ni tar er enkelt vidare med buss. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Joakim Tevell för mer information om bostaden!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 82 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1985
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 560 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 400 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1985
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-08-24T14:00:54.783
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 115
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 138
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Plats i garage ingår i avgiften för 3-5 rummarna och garaget nås via hiss. Lägenhetsinnehavare för tvårummarna kan i mån av plats hyra övriga boendes garageplats för en kostnad på ca 500 kr. Önskas ej garageplats kan man lösa p-plats med ett boendekort via kommunen. Två laddstolpar finns utanför nr 58. Ladduttagen är anpassade för kontakter av Typ2. Fast kostnad per månad och rörlig kostnad per kWh. I
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till bredband 250 Mbit/s, telefoni och TV-bas (HD) via Tele2. Gruppavtal där avgiften betalas via hyresavin.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2018-2022 totalrenoverades lekplatserna i området. 2024-2025 installering av inpasseringssystemet och byte av yttre och inre belysning. Under hösten 2025 påbörjas arbetet med prospektering inför stambyte 2028. Föreningen kommer även att göra en översyn av laddarna och en behovsanalys för framtida ladd-behov.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB BRF Sadelmakaren
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i månadsavgiften? I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning och elnätsavtal. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad avseende TV och bredband via gruppavtal. Föreningen har IMD av el, endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad. (Info från hemsidan uppdaterad 2025-11-26) Till varje lägenhet, förutom 2:orna, hör en specifik parkeringsplats där även möjlighet att förvara däck finns. Bostadsrättstillägg: Bostadsrättstillägg tecknas av föreningen. Självrisken betalas av den som lider skada. Finns det några beslutade avgiftsändringar? - Från och med 2026-01-01 höjs månadsavgiften med cirka 4% enligt HSB-portalen och årsredovisning 2024. Tidigare avgiftsändringar: 2024-01-01 med + 5% 2026-01-01 med + 4%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 154
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 317584
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.6296
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.6296
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1123
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41