Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Emågatan 38

Bagarmossen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 128 46

Lägenhet · 56 m² · 2 rum

2 495 000 kr Utgångspris

44 554 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad 2:a med låg avgift och bevarade 50-talsdetaljer!

- Centralt belägen 2:a med låg avgift. - Omtyckt förening med nyligen renoverade hus. Varmt välkommen in till denna välplanerade 2:a med en lättmöblerad planlösning, låg avgift och charmiga, välbevarade 50-talsdetaljer! Här finner ni ett fint originalkök med bevarad redahylla och fina skåpluckor, plats för 4-6 personer att sitta bekvämt. Vardagsrummet är generöst i storlek och rymmer en större soffgrupp, bokhyllor och annat - fiskbensparkett på golv. Förvaringsutrymmena är goda i stora originalgarderober och en rejäl klädkammare. Sovrummet målat i rogivande färger har plats för både dubbelsäng, byråer och nattduksbord. Badrummet från 2016 är stilrent kaklat i vitt och grått. Här finns plats för badkar och/eller tvättmaskin och det stora vädringsfönstret släpper in gott om naturligt ljus. Här blir du en del av den stabila bostadsrättsföreningen Emågatan. Föreningen har genomfört stambyte och andra stora renoveringar under senare år, vilket borgar för en bekymmersfri framtid. Ekonomin är mycket god; väsentliga summor har amorterats tack vare försäljning av hyresrätter, och med flera hyresrätter kvar finns ett betydande dolt kapital. Läget är särskilt bra – endast en minuts promenad till centrum med ett brett serviceutbud och tunnelbana, samtidigt som ni på fem-sex minuters promenad når Nackareservatets lugn, vackra motionsspår och badsjöar. Välkommen på visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
56 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1953
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 765 kr/mån
Driftkostnad
4 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Besiktning ventilation
Utförd
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
E
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-09-17T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
119
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Boendeparkering, zon 5 råder på kringliggande gator. Föreningen har 13 egna parkeringsplatser och 3 garageplatser dit det är separat kö.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Sedan årsskiftet 2024/2025 har föreningen en kollektiv bredbandsanslutning med en hastighet om 250/250 Mbit/s till en kostnad om ca 194 kr / månad.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar/underhåll: 2015: Tilläggsisolering vind. 2016: Stambyte, (inkl. elinstallationer, vatten, avlopp). 39 lägenheter fick nya badrum, resterande var redan i bra skick. 2016: Nya elinstallationer i alla lägenheter. 2016-2017: Nyrenoverad tvättstuga. Ny torktumlare och två nya tvättmaskiner. 2016-2017: Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter. 2017: Takisolering. 2017: Renoverat en lokal i källaren för uthyrning. 2017: Byggt en hobbyrum i källaren som är öppet för alla i föreningen att använda. 2018: Fiber indraget. 2018: Nya 3-glasfönster. 2018-2019: Fasadrenovering samt tilläggsisolering inkl. nya balkonger. 2018-2019: Byte av hela taket. 2018-2019: Dränering. 2019-2020: Trapphusrenovering. 2019-2020: Upprustning av gården. 2020-2021: Målning av trapphus. 2022: Införande av matavfallsinsamling 2023: Byte av kort röravsnitt i avloppssystemet. 2024: Gallring av lönnar och buskage för att förbättra innergården. 2024: Byte av en tvättmaskin i tvättstugan. 2024-2025: Rengöring, åtgärder och injustering för att förbättra ventilationen; godkänd OVK. 2024-2025: Ytskiktsrenovering i hyresrätter 2025: Planenlig radonmätning. 2025: Inventering av skyddsrum och brandskydd. 2025: Restaurering av portar till nyskick. 2025: Byte av fjärrvärmecentral. 2025: Upprättande av en heltäckande underhållsplan, de stora investeringarna ligger flera decennier in i framtiden. Planerade underhåll: 2026: Iordningställande av utrymme för förpackningsinsamling. 2026: Underhåll av trappräcken. 2026-2032: Löpande renoveringar i hyresrätter. 2028: Renovering av skyddsrum och cykelförråd i källare. 2029: Installation av elbilsladdning. 2030: Uppgradering av utrustning i tvättstugan. 2030: Målning eller byte av dörrar i källaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I källaren finns ett hobbyrum en får använda fritt med möjlighet för att exempelvis snickra eller måla möbler och dylikt. Gemensamt cykelförråd i källaren liksom gemensam tvättstuga. Det finns även flera barnvagnsutrymmen, bl.a. intill port 28 och 38.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
56 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1953
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4100 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
2300 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 765 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Emågatan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har amorterat flera miljoner kronor senaste åren och på så vis minskat räntekänsligheten väsentligt. Ingen höjning utav avgiften är beslutad i dagsläget.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
54
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
494977
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
2.14967
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.17168
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
3811
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel