Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Emågatan 38
Bagarmossen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 128 46
Lägenhet · 56 m² · 2 rum
2 495 000 kr Utgångspris
44 554 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
Välplanerad 2:a med låg avgift och bevarade 50-talsdetaljer!
- Centralt belägen 2:a med låg avgift. - Omtyckt förening med nyligen renoverade hus. Varmt välkommen in till denna välplanerade 2:a med en lättmöblerad planlösning, låg avgift och charmiga, välbevarade 50-talsdetaljer! Här finner ni ett fint originalkök med bevarad redahylla och fina skåpluckor, plats för 4-6 personer att sitta bekvämt. Vardagsrummet är generöst i storlek och rymmer en större soffgrupp, bokhyllor och annat - fiskbensparkett på golv. Förvaringsutrymmena är goda i stora originalgarderober och en rejäl klädkammare. Sovrummet målat i rogivande färger har plats för både dubbelsäng, byråer och nattduksbord. Badrummet från 2016 är stilrent kaklat i vitt och grått. Här finns plats för badkar och/eller tvättmaskin och det stora vädringsfönstret släpper in gott om naturligt ljus. Här blir du en del av den stabila bostadsrättsföreningen Emågatan. Föreningen har genomfört stambyte och andra stora renoveringar under senare år, vilket borgar för en bekymmersfri framtid. Ekonomin är mycket god; väsentliga summor har amorterats tack vare försäljning av hyresrätter, och med flera hyresrätter kvar finns ett betydande dolt kapital. Läget är särskilt bra – endast en minuts promenad till centrum med ett brett serviceutbud och tunnelbana, samtidigt som ni på fem-sex minuters promenad når Nackareservatets lugn, vackra motionsspår och badsjöar. Välkommen på visning, anmäl dig gärna på mäklarens hemsida!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 56 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1953
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 765 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 100 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1953
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- F
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Besiktning ventilation
- Utförd
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-09-17T00:00:00Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 119
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Boendeparkering, zon 5 råder på kringliggande gator. Föreningen har 13 egna parkeringsplatser och 3 garageplatser dit det är separat kö.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Sedan årsskiftet 2024/2025 har föreningen en kollektiv bredbandsanslutning med en hastighet om 250/250 Mbit/s till en kostnad om ca 194 kr / månad.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar/underhåll: 2015: Tilläggsisolering vind. 2016: Stambyte, (inkl. elinstallationer, vatten, avlopp). 39 lägenheter fick nya badrum, resterande var redan i bra skick. 2016: Nya elinstallationer i alla lägenheter. 2016-2017: Nyrenoverad tvättstuga. Ny torktumlare och två nya tvättmaskiner. 2016-2017: Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter. 2017: Takisolering. 2017: Renoverat en lokal i källaren för uthyrning. 2017: Byggt en hobbyrum i källaren som är öppet för alla i föreningen att använda. 2018: Fiber indraget. 2018: Nya 3-glasfönster. 2018-2019: Fasadrenovering samt tilläggsisolering inkl. nya balkonger. 2018-2019: Byte av hela taket. 2018-2019: Dränering. 2019-2020: Trapphusrenovering. 2019-2020: Upprustning av gården. 2020-2021: Målning av trapphus. 2022: Införande av matavfallsinsamling 2023: Byte av kort röravsnitt i avloppssystemet. 2024: Gallring av lönnar och buskage för att förbättra innergården. 2024: Byte av en tvättmaskin i tvättstugan. 2024-2025: Rengöring, åtgärder och injustering för att förbättra ventilationen; godkänd OVK. 2024-2025: Ytskiktsrenovering i hyresrätter 2025: Planenlig radonmätning. 2025: Inventering av skyddsrum och brandskydd. 2025: Restaurering av portar till nyskick. 2025: Byte av fjärrvärmecentral. 2025: Upprättande av en heltäckande underhållsplan, de stora investeringarna ligger flera decennier in i framtiden. Planerade underhåll: 2026: Iordningställande av utrymme för förpackningsinsamling. 2026: Underhåll av trappräcken. 2026-2032: Löpande renoveringar i hyresrätter. 2028: Renovering av skyddsrum och cykelförråd i källare. 2029: Installation av elbilsladdning. 2030: Uppgradering av utrustning i tvättstugan. 2030: Målning eller byte av dörrar i källaren.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- I källaren finns ett hobbyrum en får använda fritt med möjlighet för att exempelvis snickra eller måla möbler och dylikt. Gemensamt cykelförråd i källaren liksom gemensam tvättstuga. Det finns även flera barnvagnsutrymmen, bl.a. intill port 28 och 38.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 56 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 1 av 3
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 1953
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4100 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 2300 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 3 765 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Emågatan
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har amorterat flera miljoner kronor senaste åren och på så vis minskat räntekänsligheten väsentligt. Ingen höjning utav avgiften är beslutad i dagsläget.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 54
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 494977
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.14967
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.17168
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 3811
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 2 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48