Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Brenäs byväg 51

Insjon, Leksand (öppna i Google Maps i ny flik) · 793 41

Villa · 44 m²

2 295 000 kr Utgångspris

52 159 kr/m²

Publicerad 4 april 2024 · 934 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa Boarea: 44 m 2 Biarea: 40 m 2 Tomtarea: 3 069 m 2 Byggnadsår: 1960 Driftkostnad: 47 450 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Brenäs Udde! - Ett paradis med fin sjöutsikt! Drömmer du om ett paradis med vacker vy där livet smälter samman med naturens skönhet? Då är Brenäs Byväg 51 rätt för dig. Här finner ni en fin gård som är omfamnad av åkrar, vatten och berg. Gården ligger med lugnt läge ute på Brenäs Udde och här har du möjlighet till återhämtning från vardagens stress. Gården består av flertalet mindre byggnader. Vi har huvudhuset med nybyggd altan i sydvästligt läge. Entréplan med möblerbar hall, vardagsrum med öppen spis, sovrum samt toalett. Källarplan rymmer gillestuga med två eldstäder och plats för både soffgrupp och matplats. I källaren finns även husets kök. Vidare finns hela tre stycken gästhus. Ett varmbonat härbre i två våningar med indragen el. En gäststuga om ett rum med tarrsäng och öppen spis. Sist har vi Lofthuset som bjuder på ett fantastiskt vardagsrum med högt i tak och fint ljusinsläpp. Här finns också två sovrum samt ett sovloft. Totalt finns det alltså väldigt många sovplatser, perfekt för att dela med dem du älskar eller varför inte hyra ut till turister och skapa en extra inkomst. Separat badstuga med dusch, tvättmaskin och toalett. Gården omfattar hela 3069 kvadratmeter och gott om utrymme för barnen att springa fritt. Här har ni närhet till både bad och fiske. Även natureservatet Hundhagen finns alldeles i närheten med fina vandringleder. Insjön går att nå via gång eller cykel och Leksand når ni på ca 15 minuter med bil. Välkomna på visning! / Jens Berggren. Reg. Fastighetsmäklare 073 682 96 34

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
44 m²
Biarea
40 m²
Tomtarea
3069 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1960
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
47 450 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
44 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
40 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1960
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Taxeringsinformationen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp (slamavskiljare med infiltration)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Timmer
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Trä, liggande timmer
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
2- och 3- glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
750 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
3 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
475 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
119 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-03-05
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt kompletterande eldstäder
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Renovering av väggkonstruktioner i källarplan av huvudhuset - 2020 Dränering av grund huvudhuset -2020 Installation luft/luftvärmepump huvudhuset - 2020 Altan huvudhuset - 2021
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Härbre: I två våningar med värme och el. Vidbyggt med härbret finns en redskapsbod. Gäststuga: Charmig timmerstuga om ett rum, här finns eldstad och platsbyggd tarrsäng. Lekstuga Badhus: Består av liten hall, toalettutrymme med tvättställ och WC samt ett utrymme med duschkabin, tvättställ och tvättmaskin. Lofthuset: Charmigt extra hus om ca 34 kvm. Består av fint vardagsrum med högt i tak, två sovrum samt sovloft. Uppvärmning är direktverkande el.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
47 450 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
5 600 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
2 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Sotning
200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 915 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
3 069 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LEKSAND BRENÄS 3:11
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
384 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Samfällighet
LEKSAND BRENÄS FS:2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
35 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
-- Huvudhuset -- - Entréplan - Hall: Möblerbar hall med trägolv och högt i tak. Gott om plats för förvaring. Toalett: I anslutning till hallen finns en toalett med tvättställ och WC. Vardagsrum: Charmigt vardagsrum med trägolv, öppen spis och härliga fönster med fint ljusinsläpp. Utsikt över åkrar, vatten och berg. Sovrum: Trägolv. Målade väggar. Garderob. - Källare - Gillestuga: Plastmatta i klinker imitation. Kamin och öppen spis. Kök: Kök utrustat med spis, spisfläkt, diskho, kyl och frys. Plastmatta i klinker imitation. -- Lofthuset -- Vardagsrum: Ni kommer in i ett stort rum med högt i tak och mycket ljusinsläpp. Parkettgolv. Sovrum 1: Plastmatta, ljusa väggar. Sovrum 2 Plastmatta, ljusa väggar Loft: Loftvåning med plats för dubbelsäng.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
I Leksands kommun pågår i dagsläget ett omfattande arbete med att "klargöra och främja ägaransvaret för de enskilda vägarna i Leksands kommun". Målsättningen är att skapa en långsiktig hållbar vägstandard i hela kommunen och detta kan medföra framtida kostnader för dig som fastighetsägare. Läs mer om hur detta kan komma att påverka dig som ägare av denna fastighet. https://www.leksand.se/medborgare/boende-trafik-och-miljo/trafik-gator-och-vagar/enskilda-vagar
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (19 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 2 295 000 kr · publicerad 4 april 2024, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel