Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Rullvägen 8
Svängsta, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 376 35
Villa · 86 m² · 5 rum
950 000 kr Utgångspris
11 047 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkomna till denna enplansvilla i Svängsta. Här erbjuds ett lättskött och väldisponerat boende med allt i ett plan. Villan har genomgått flera löpande uppdateringar såsom takbyte, köks- och badrumsrenovering, fönsterbyte, ytskiktsrenoveringar mm. Villan har genomgående laminatgolv och rymmer idag 3–4 sovrum. Köket är ett partiskt parallell med ljus köksinredning med integrerade handtag. Badrummet samt toaletten är fräscha med golv- och väggmatta. Det gamla garaget är numera inrett och möjliggör ett extra sovrum alt. bra utrymme för ex. hobby, förråd mm. Huset värms idag upp med luft/vattenvärmepump. På husets baksida väntar ett stort trädäck i sydöstläge med bl.a. en skogsbacke som rogivande granne samt lättskött gräsyta. I närområdet finns både lekplats, förskola samt skola dessutom med gångavstånd till både affär och kollektivtrafik. Besiktning samt energideklaration hittar ni här i annonsen under fliken dokument. Välkomna på visning.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 86 m²
- Biarea
- 10 m²
- Tomtarea
- 998 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1961
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 47 675 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 10 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 5 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplansvilla
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1961
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Lättbetong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Lättbetong och trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor (taket är omlagt 2010 med pannor, läkt samt papp)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster samt tvåglasfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vatten värmepumpÅlder: 2009
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 132 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- RedskapsbodVäxthus
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Uppfart med plats för en bil
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 14 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 574 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 191 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 800 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev om totalt 935 200 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 998 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KARLSHAMN MARIEBERG 1:96
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 998 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Svängsta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-01-19, Senast ändrad: 2024-08-15)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 950 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 950 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21