Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Nohabgatan 39A
Innovatum, Trollhättan (öppna i Google Maps i ny flik) · 461 53
Lägenhet · 84 m² · 4 rum
3 495 000 kr Utgångspris
41 607 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Unik fyra med stor uteplas mot söder! Enorm uteplats, inglasad innergård och kvadratsmart! Visa mer Ta steget in i detta nyproducerade boende med en enorm uteplats i rakt söderläge och en uteplats in mot den grönskande glasgården, beläget i det eftertraktade Innovatum -distriktet. En lägenhet om fyra rum och kök i öppen planlösning. Denna bostad håller en hög kvalitetsnivå och erbjuder gott om förvaringslösningar, ett badrum samt en gästwc. Med sitt läge ett stenkast från både idylliska sluss- och fallområden samt nödvändiga serviceinrättningar som vårdcentral, gym, och ett brett utbud av kultur och nöjen, finns allt du behöver inom räckhåll. Den inglasade trädgården, omfattande 500 kvadratmeter, utgör en åretrunt-öppen tillflyktsort med behaglig temperatur och riklig grönska, en idealisk plats för avslappning och umgänge oavsett årstid. Den är designad för att skapa en optimal plats för livsnjutning, utrustad med genomtänkta lounge- och sociala ytor som uppmuntrar till samvaro mellan boende och deras gäster. Som boende i Brf Traversen ges även exklusiv tillgång till den gröna och välkomnande utegården i det närliggande Brf Turbinen, komplett med sittplatser, grönskande planteringar och ett storslaget växthus om 70 kvadratmeter. Detta boende erbjuder dessutom praktiska faciliteter såsom en övernattningslägenhet för gäster på distans, en snickarverkstad för personliga projekt eller cykelunderhåll, samt ett gym för din dagliga motion. Behovet av parkering tillgodoses med hyresplatser i ett bekvämt garage, som du lätt når direkt från huset utan att behöva gå ut. 500 kvm inglasad trädgård • Två generösa uteplatser • Gott om förvaring • Klinker i hall • Kök från Vedum • Ek-parkettgolv från Kährs • Helkaklat badrum • Övernattningslägenhet • Gym • Snickarverkstad • Parkeringsplats att hyra i garage • Solceller på taket
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 84 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 0 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2022
- Egenskaper
- Hiss, Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 093 kr/mån
- Driftkostnad
- 11 316 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum varav 3 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 84 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 0 av 4, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Brf Traversen upplåter yta för garage till samfällighetsförening. Garaget är placerat i anslutning till byggnadens bottenplan. Boende i Traversen har rätt att hyra garage-plats. Garaget samnyttjas av flera brf:r i kvarteret. Kallgarage. Ladduttag för elbilar på vissa p-platser. Kostnad 750kr/månad, för elplats tillkommer kostnad. Infart i garage från Nohabgatan och vid Brf Turbinen.Gemensam gästparkering som samnyttjas av fler brf:r i kvarteret. Markparkering placerad mellan Brf Fotografen 2 och Brf Turbinen.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Brf Traversen upplåter yta för garage till samfällighetsförening. Garaget är placerat i anslutning till byggnadens bottenplan. Boende i Traversen har rätt att hyra garage-plats. Garaget samnyttjas av flera brf:r i kvarteret. Kallgarage. Ladduttag för elbilar på vissa p-platser. Kostnad 750kr/månad, för elplats tillkommer kostnad. Infart i garage från Nohabgatan och vid Brf Turbinen.Gemensam gästparkering som samnyttjas av fler brf:r i kvarteret. Markparkering placerad mellan Brf Fotografen 2 och Brf Turbinen.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022/2023
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme via radiatorer. El-golvvärme och el-handdukstork i badrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- Mekanisk
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- vatten
- 2 916 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 84 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 6 093 kr, Värme, bostadsrättsförsäkring, Telia Triple Play ingår i avgiften
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 6 093 kr. Värme, bostadsrättsförsäkring, Telia Triple Play ingår i avgiften
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 39 lägenheter
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av säljaren
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- A1001
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Ett förråd tillhör lägenheten.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 8 400 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33