Till salu

Fornhöjdsvägen 58

Fornhöjden, Södertälje (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 74,5 m² · 3 rum

1 195 000 kr Utgångspris

16 040 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 3:a för barnfamiljen med närhet till kommunikationer!

Välkommen till Fornhöjdsvägen 58! Här erbjuds en välplanerad och charmig 3:a med inglasad balkong och gångavstånd till Östertälje station där pendeln tar dig till centrala Stockholm på ca 30 minuter. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en härlig sällskapsyta. Stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt en klädkammare/förråd i anslutning till sovrummet. Badrummet är i bra storlek och erbjuder dusch, badkar och utrymme för tvättmaskin. Bostaden ligger endast ett stenkast ifrån busshållplatsen som tar dig till Östertälje station på ca 5 minuter. Parkering finns tillgängligt via föreningen inom bekvämt avstånd till bostaden. I övrigt är denna lägenhet belägen i en stabil förening med god ekonomi och ett trevligt område med närhet till livsmedelsbutiker, kommunikationer och E4/E20. Badrummet kommer att totalrenoveras i samband med det planerade stambytet 2026, en fantastisk fördel för dig som ny ägare. Det finns både invändigt och utvändigt förråd för extra bekvämlighet. Kontakta mäklaren för mer information! Tobias Pillai - Fastighetsmäklare - 070 - 533 99 99

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 74,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1972
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 6 820 kr/mån
Driftkostnad: 7 420 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1972; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-02-19T00:00:00; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 140; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 156 parkeringsplatser varav 67 är med elstolpe (250 kr/mån), dem utan elstolpe kostar 150 kr/mån, totalt 207 parkeringsplatser. Dessutom 11 som används som gästparkering. Dessutom har föreningen 37 st. p-platser under carport (ca 350 kr/månad). Kö tillämpas, förnärvarande är det fullt.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Ansluten till TV via Com Hem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni från Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Förutom löpande reparationer har föreningen under de senaste åren bl.a. genomfört följande underhåll: 2022 - Gjort iordning skyddsrum i varje hus 2018: Asfaltering i området 2018: Ombyggnad undercentraler (värme, vatten) 2018: Byte av takpapp 2018: Ändring av ventilationskonstruktion från trä till stål 2017: Stamspolning samt OVK-besiktning 2008/09: Nya fönster och balkongdörrar 2008: Upprättad energideklaration 2008: Nya elmätare, individuell el-mätning 2007: Nya carportplatser 2007: Förvärv av tomträttsmark, stamspolning, bredband/IP-telefoni, besiktning hissar, upparbetning av värme/ventilation för datamässig ekonomistyrning, ny grovtvättmaskin i nr 54. 1999: Målning av trapphus 1996: Byte av tvättmaskin Föreningen har en 40-årig underhållsplan. Följande är preliminärt planerat: 2025-2026: Stambyte badrum och kök, 2025-2026: Ventilation, Preliminärt i samband med stambyte 2025: Hissar; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 7420 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 3352 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 4068 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB Brf Opalen i Södertälje; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 240; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.4475; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.4475; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 148; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41